民间借贷纠纷 （2019）鄂0923执异37号
裁判要旨
被执行人刘新强将自己所有的七层房屋中的1单元101室、1单元201室作为向申请执行人王毓平借款的抵押物，并依法办理了抵押登记，其抵押行为从字面上看，似乎没有土地使用权的抵押，但依照《中华人民共和国物权法》第一百八十二条“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照此规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押”的规定来看，刘新强已经将该幢七层房屋中的1单元101室、1单元201室应分摊的土地使用权一并进行了抵押。 依据房地产相关规定测算，该幢七层房屋每平方米建筑面积分摊的土地使用权面积为0.1819平方米。 1单元101室、1单元201室的总建筑面积为275.67平方米（其中1单元101室的建筑面积为133.29平方米、1单元201室的建筑面积为142.38平方米），应分摊的土地使用权面积为50.14平方米。 该幢七层房屋中的1单元101室、1单元201室应分摊的土地使用权面积并没有超出刘新强名下的95.3平方米土地使用权面积。 2018年11月22日湖北大成资产评估有限公司对上述房屋的评估报告也作出了“房地
摘要
王毓平与刘新强、操桂香民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
湖北省云梦县人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0923执异37号案外人：刘仕智，男，1944年7月8日出生，汉族，住武汉市东西湖区。 申请执行人：王毓平，男，1961年10月25日出生，汉族，湖北省云梦县人，住云梦县。 被执行人：刘新强，男，1969年10月15日出生，汉族，住云梦县。 被执行人：操桂香，女，1968年10月24日出生，汉族，住云梦县。 在本院执行王毓平与刘新强、操桂香民间借……