（2016）苏07执异43号

在执行过程中，本院依法委托中信评估公司对耿连鹤所有的位于海州区昌旺购物中心店铺1-16号房产进行评估。中信评估公司依据国家标准及相关法律规定，经过现场查勘和市场调查，遵行独立、客观、公正、合法的原则，按照必要的估价程序，选用比较法的估价方法，对估价对象的实际情况和影响估价对象房地产价值的相关因素进行了分析和测算，确定估价房产的价格客观公正。耿连鹤、周军虽提出附近商业用房成交价格较高，但没有提供证据予以证实。且标的物价值评估主要比照目前市场可能的需求与接受，根据其使用状况（现状）、维护保养、考虑快速变现、折旧及可能产生的费用，综合确定。因此，耿连鹤、周军的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回耿连鹤、周军异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向江苏省高级人民法院申请复议。审　判　长　　李　进审　判　员　　黄　宇代理审判员　　乔永礼二〇一六年十二月二十三日书　记　员　　孙宗慧

在执行过程中，本院依法委托中信评估公司对耿连鹤所有的位于海州区昌旺购物中心店铺1-16号房产进行评估。中信评估公司依据国家标准及相关法律规定，经过现场查勘和市场调查，遵行独立、客观、公正、合法的原则，按照必要的估价程序，选用比较法的估价方法，对估价对象的实际情况和影响估价对象房地产价值的相关因素进行了分析和测算，确定估价房产的价格客观公正。耿连鹤、周军虽提出附近商业用房成交价格较高，但没有提供证据予以证实。且标的物价值评估主要比照目前市场可能的需求与接受，根据其使用状况（现状）、维护保养、考虑快速变现、折旧及可能产生的费用，综合确定。因此，耿连鹤、周军的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏07执异43号异议人（被执行人）：耿连鹤，男，1968年7月21日出生，汉族，住连云港市海州区。异议人（被执行人）：周军，女，1968年12月27日出生，汉族，住连云港市海州区。两异议人共同委托代理人：何阳，江苏苍梧律师事务所律师。申请执行人：连云港东方农村商业银行股份有限公司，地址连云港市海州区郁洲南路10号。法定代表人庄广强，该公司董事……