房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）川19民终714号

上诉人对被上诉人薛凤益的行为存在追认系性质认定错误。首先，上诉人从没有明示对本案所涉协议进行追认。其次，上诉人也没有默示认可所涉协议，原审法院以上诉人在产权登记资料中加盖印章而认定公司追认的理由牵强，不能成立。被上诉人办理产权手续需要上诉人配合这仅仅是一个程序问题并不具有对协议及备忘录的意思表示，且被上诉人请求上诉人公司配合办理手续时，也并未向其说明协议内容以及履行程序，仅只是请求走程序需要。上诉人没有追认行为，故不具有约束力。被上诉人王玉平、满谦、ＸＸ辩称：一、一审认定上诉人对《拆迁换房协议》，《终结处理〈拆迁换房协〉备忘录》的效力认可事实清楚，法律关系定性准确，适用法律正确。二、上诉人歪曲事实，掩盖真相，打着公平的幌子，企图逃避履行合同义务。被上诉人薛凤益未作答辩。王玉平、满谦、ＸＸ向一审法院起诉请求：原告和被告于2006年5月23日签订了《拆迁还房协议》，约定的完全履行协议时间到期后，被告大部分已履行，未履行部分由双方于2014年1月29日经协商达成《拆迁还房协议》（备忘录），约定由被告一次性补偿原告60万元，并约定于2014年春节前被告将补偿款全部一次性支付给原告。若逾期，须按

上诉人对被上诉人薛凤益的行为存在追认系性质认定错误。首先，上诉人从没有明示对本案所涉协议进行追认。其次，上诉人也没有默示认可所涉协议，原审法院以上诉人在产权登记资料中加盖印章而认定公司追认的理由牵强，不能成立。被上诉人办理产权手续需要上诉人配合这仅仅是一个程序问题并不具有对协议及备忘录的意思表示，且被上诉人请求上诉人公司配合办理手续时，也并未向其说明协议内容以及履行程序，仅只是请求走程序需要。上诉人没有追认行为，故不具有约束力。被上诉人王玉平、满谦、ＸＸ辩称：一、一审认定上诉人对《拆迁换房协议》，《终结处理〈拆迁换房协〉备忘录》的效力认可事实清楚，法律关系定性准确，适用法律正确。二、上诉人歪曲

四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川19民终714号上诉人（原审被告）：巴中市浩通房地产开发有限公司。法定代表人：何贤俊，系该公司董事长。住所地：巴中市江北大街中段（管委会办公大楼）。委托诉讼代理人：王雷，四川宏坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王玉平，女，生于1970年11月16日，汉族，高中文化，巴中市圣泉水务有限公司职工，户籍地四川省巴中市巴州区水井街，现住四川省巴……