（2015）渝二中法民终字第01231号

业主对其所有的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中原、被告均认可因原告对金龙花园小区物业管理和收费等不满拒交物管费，被告在对原告经书面催缴、张贴催告给予交费期限无果后，遂采取了拖石头占据原告门前车道，及强行切断原告住宅水、电供应的方法催促其交费，给原告造成了损失。由于上述行为不属于依照法律、法规采取的合理救济途径，侵犯了原告的合法权益，故侵权者应当承担赔偿责任。六被告称被告张光平、熊道平、乔安平、熊道志、黄维祥系金龙花园小区业主委员会委员，被告胡仁俊为金龙花园小区业主委员会聘请的工作人员，并主张对原告采取的各项行为均是金龙花园小区业主委员会代表全体业主的一致决定，但未向该院提交关于金龙花园小区业主委员会成立、选举委员、向有关部门备案以及作出对原告家采取拖石头、断水电决定的相关会议纪要，或业主大会通过的管理规约等证据充分证明对原告家采取的一系列行为系全体业主的共同决定，故对于六被告的以上主张，该院不予认可，认定被告胡仁俊对原告家拖石头、断水电的行为系其余五被告的个人授意。对于被告主张放在原告家门前车道的石头系用于小区景观建设

业主对其所有的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中原、被告均认可因原告对金龙花园小区物业管理和收费等不满拒交物管费，被告在对原告经书面催缴、张贴催告给予交费期限无果后，遂采取了拖石头占据原告门前车道，及强行切断原告住宅水、电供应的方法催促其交费，给原告造成了损失。由于上述行为不属于依照法律、法规采取的合理救济途径，侵犯了原告的合法权益，故侵权者应当承担赔偿责任。六被告称被告张光平、熊道平、乔安平、熊道志、黄维祥系金龙花园小区业主委员会委员，被告胡仁俊为金龙花园小区业主委员会聘请的工作人员，并主张对原告采取的各项行为均是金龙花园小区

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝二中法民终字第01231号上诉人（原审被告）张光平，男，1970年8月23日出生，汉族，住重庆市万州区。上诉人（原审被告）熊道平，男，1962年1月19日出生，汉族，住重庆市万州区。上诉人（原审被告）乔安平，男，1953年12月23日出生，汉族，住重庆市开县。上诉人（原审被告）熊道志，男，1952年8月28日出生，汉族，住重庆市万州区。上诉人（……