（2015）枣行再终字第2号

房屋所有权证及身份证、户口本是公民房产权利及身份证明的重要凭证，杨清华将其与陈素玲拥有的房屋所有权证及身份证、户口本等证件交给杨涛就应当预见其权利可能受到侵害，但仍将上述证件交予杨涛。因此，2004年6月18日，市房管局为杨涛颁发枣房权证枣字第××号《房屋所有权证》将争议房产转移登记在杨涛名下，此时，杨清华就应当知道其房产权利可能受到侵害。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或其他组织知道或者应当知道诉权或起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年”的规定，杨清华于2009年3月5日提起行政诉讼，已超过法定的起诉期限，且无正当理由。依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第一款第（六）项之规定，裁定：驳回原告杨清华的起诉。杨清华、陈素玲不服一审裁定，上诉称，一审裁定认定事实错误、适用法律不当，请求二审法院撤销一审裁定，依法改判或发回重审。理由如下：一、一审庭审已经

房屋所有权证及身份证、户口本是公民房产权利及身份证明的重要凭证，杨清华将其与陈素玲拥有的房屋所有权证及身份证、户口本等证件交给杨涛就应当预见其权利可能受到侵害，但仍将上述证件交予杨涛。因此，2004年6月18日，市房管局为杨涛颁发枣房权证枣字第××号《房屋所有权证》将争议房产转移登记在杨涛名下，此时，杨清华就应当知道其房产权利可能受到侵害。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或其他组织知道或者应当知道诉权或起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道

山东省枣庄市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）枣行再终字第2号上诉人（原审原告）杨清华，山东华派集团公司董事长。上诉人（原审第三人）陈素玲（系杨清华之妻）。二上诉人共同委托代理人李君友，山东法扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）枣庄市房产管理局，住所地枣庄市薛城区和谐路2196号。法定代表人李厚兴，该局局长。委托代理人宋力，该局工作人员。原审第三人杨涛（系杨清华胞弟）。原审第三人山东银联……