（2015）信中法民终字第1913号

被上诉人张某乙岳父吴保平将其所有信阳市平桥区某某公司家属院内第三排第七间房屋赠与给被上诉人张某乙，赠与物即本案涉及房屋并已经实际交付，该赠与协议是协议双方当事人真实意思表示，成立并生效。故被上诉人张某乙对赠与房屋翻建后的房屋拥有所有权，其原告主体资格并无不当，一审认定正确。依据二审诉讼期间上诉人郭某某陈述及案外人吴保平陈述，结合双方当事人之间签订的购房协议，可以确定上诉人郭某某购买的房屋是案外人吴保平第一排第三间房屋，但该房已被案外人李某某取得，因该房屋交付不能产生的争议属另一法律关系，上诉人可另行主张权利。本案诉争房屋是否属于违章建筑，依法应由相关行政部门确定，不在本院审查范围。综上，上诉人上诉理由不足，上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人郭某某、郭新耀承担。本判决为终审判决。审　判　长　　谭晓燕代理审判员　　付　巍代理审判员　　朱永超二〇一五年十一月五日书　记　员　　陈　畅

被上诉人张某乙岳父吴保平将其所有信阳市平桥区某某公司家属院内第三排第七间房屋赠与给被上诉人张某乙，赠与物即本案涉及房屋并已经实际交付，该赠与协议是协议双方当事人真实意思表示，成立并生效。故被上诉人张某乙对赠与房屋翻建后的房屋拥有所有权，其原告主体资格并无不当，一审认定正确。依据二审诉讼期间上诉人郭某某陈述及案外人吴保平陈述，结合双方当事人之间签订的购房协议，可以确定上诉人郭某某购买的房屋是案外人吴保平第一排第三间房屋，但该房已被案外人李某某取得，因该房屋交付不能产生的争议属另一法律关系，上诉人可另行主张权利。本案诉争房屋是否属于违章建筑，依法应由相关行政部门确定，不在本院审查范围。综上，上诉人

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第1913号上诉人（原审被告）郭某某，男，汉族，1974年11月14日出生。上诉人（原审被告）郭新耀，男，汉族，1949年3月9日出生。系被告郭某某之父。委托代理人杨国富，信阳市平桥区五里镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）张某乙，男，汉族，1973年12月16日出生。委托代理人郑永军，河南金誉律师事务所律师。上诉人郭某某、……