（2015）厦行初字第53号

讼争国有土地使用权证项下的土地使用权，原权属人为食品公司诗山曾墘食品仓库，1997年7月，第三人曾明涯通过同食品公司签订房地产转让协议方式，取得该土地上的建筑物—食品公司仓库；同年7月10日，曾明涯通过同南安市土地管理局签订国有土地使用权出让合同的方式取得讼争国有土地使用权，上述事实，原、被告双方均无异议，应予认定。原告曾两明、曾再奋提出主张的国有土地使用权，经过了两次的土地权属登记，曾两明、曾再奋未对可能对其权利产生影响的首次登记提起诉讼，而是直接起诉要求撤销第三人曾明涯通过受让取得的土地使用权，不符合我国行政诉讼法规定的起诉条件，其起诉应予驳回。依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释〔2010〕15号）第五条第三款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（十）项、第二款的规定，裁定如下：驳回原告曾两明、曾再奋的起诉。如不服本裁定，可于裁定书送达之日起十日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。审　判　长　　林琼弘审　判　员　　纪荣典代理审判员　　宋希凡二〇一六年五月二十七日代书　记员　　陈　靓附：本

讼争国有土地使用权证项下的土地使用权，原权属人为食品公司诗山曾墘食品仓库，1997年7月，第三人曾明涯通过同食品公司签订房地产转让协议方式，取得该土地上的建筑物—食品公司仓库；同年7月10日，曾明涯通过同南安市土地管理局签订国有土地使用权出让合同的方式取得讼争国有土地使用权，上述事实，原、被告双方均无异议，应予认定。原告曾两明、曾再奋提出主张的国有土地使用权，经过了两次的土地权属登记，曾两明、曾再奋未对可能对其权利产生影响的首次登记提起诉讼，而是直接起诉要求撤销第三人曾明涯通过受让取得的土地使用权，不符合我国行政诉讼法规定的起诉条件，其起诉应予驳回。依照《最高人民法院关于审理房屋登

福建省厦门市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）厦行初字第53号原告曾两明，男，汉族，1930年3月13日出生，住福建省南安市。原告曾再奋，男，汉族，1971年1月22日出生，住福建省南安市。上述二原告的共同委托代理人陈智勇、苏勤峰，福建诚全律师事务所律师。被告南安市人民政府，住所地福建省南安市柳新路1号。法定代表人林荣忠，市长。委托代理人黄志明、陈鸿纬，福建伟盛律师事务所律师。第三人曾明涯……