建设工程施工合同纠纷 （2019）冀09执复50号

本案执行标的即东魏村村委会名下原东魏村砖厂闲置土地80亩的使用权，案涉土地的估价报告，本院已送达了异议人，并告知其如对估价报告有异议，可在收到报告之日起十日提出异议，异议人在规定期限内未提出异议。本案的拍卖程序合法，故异议人提出拍卖程序违法及评估价值严重过低的理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定：驳回异议人东魏村村委会的异议申请。东魏村村委会向本院申请复议称，1、案涉集体土地的执行程序违法。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十四条的规定，案涉的集体土地执行应当征得青县国土资源管理部门同意，并须办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。本案中，虽然青县法院称作出了关于案涉80亩土地使用权能否执行的征询函、调查函，但青县国土资源局的复函仅是对案涉土地的用途作出了解释，并没有同意执行案涉土地的意思表示，不能反映出国土资源管理部门已经与人民法院达成了一致意见。同时，案涉土地还存在着房屋，而王超并非本村集体经

本案执行标的即东魏村村委会名下原东魏村砖厂闲置土地80亩的使用权，案涉土地的估价报告，本院已送达了异议人，并告知其如对估价报告有异议，可在收到报告之日起十日提出异议，异议人在规定期限内未提出异议。本案的拍卖程序合法，故异议人提出拍卖程序违法及评估价值严重过低的理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定：驳回异议人东魏村村委会的异议申请。东魏村村委会向本院申请复议称，1、案涉集体土地的执行程序违法。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十四条的规

河北省沧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀09执复50号复议申请人（异议人、被执行人）：青县流河镇东魏村村民委员会。住所地：青县流河镇东魏村。申请执行人：王超，男，1981年12月8日生，汉族，住青县。复议申请人青县流河镇东魏村村民委员会（以下简称东魏村村委会）不服河北省青县人民法院（以下简称青县法院）（2018）冀0922执异197号裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭……