房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1729民初4846号
裁判要旨
河南新蔡国家粮食储备库涧头分库西院应属于国有资产，被告新蔡县粮食局在未获得新蔡县人民政府同意情况下，于2015年12月3日委托被告驻马店市九鼎拍卖有限公司拍卖国有资产，属于无权处分。 被告驻马店市九鼎拍卖有限公司于2016年12月20日在天中晚报发布拍卖公告，公告驻马店市九鼎拍卖有限公司于2017年1月5日下午3时30分在驻马店市公共资源交易中心105开标厅公开拍卖包含涧头分库在内的新蔡县粮食局所属的10处房地产，而于2017年1月5日已经同原告新蔡县天筑置业有限公司签订了《拍卖成交确认书》，而《拍卖成交确认书》却约定了拍卖成交时间为2016年1月5日，即成交在拍卖之前，违反了《中华人民共和国拍卖法》程序规定，故原告新蔡县天筑置业有限公司同被告驻马店市九鼎拍卖有限公司于2017年1月5日签订的《拍卖成交确认书》，属于无效合同。 无效合同自始无效，无需解除。 原告新蔡县天筑置业有限公司将购房款250万元交付给被告驻马店市九鼎拍卖有限公司，被告驻马店市九鼎拍卖有限公司将购房款转给新蔡县粮食局，被告新蔡县粮食局在未获得新蔡县人民政府同意情况下，于2015年12月3日委托被告驻马店市九鼎拍卖有
摘要
新蔡县天筑置业有限公司与新蔡县粮食局、河南新蔡国家粮食储备库房屋买卖合同纠纷、拍卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新蔡县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1729民初4846号原告：新蔡县天筑置业有限公司。 统一社会信用代码：91411729MA3X932X2F。 法定代表人：段超富，该公司执行董事。 住所：新蔡县古吕街道商贸路西段路南。 委托诉讼代理人：吴亚楠，河南问津律师事务所律师。 被告：新蔡县粮食局。 统一社会信用代码：11412828005987537B。 法定代表人：杨安国，该局局长。……