租赁合同纠纷 （2021）晋07民终1289号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。本案中，尧晨公司主张屈润福、郝富仙租赁过其两处市场的商铺，并拖欠了租赁费。但只提供了其根据尧晨汽配市场、钢材市场管理人员的记录与汇总的账目资料，以及证人证言，未能提供双方的租赁合同等直接证据以证明屈润福、郝富仙租赁过其商铺并拖欠其租赁费的事实。故其诉讼请求没有事实和法律依据。 一审法院判决：驳回晋中榆次尧晨实业有限公司的诉讼请求。 本案二审期间，当事人围绕上诉请求均未证据。 二审经审理查明的事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为，尧晨公司主张屈润福、郝富仙承租其场所，但不能提供租赁合同，也未提供证据证明其对讼争租赁场所享有权属，还未能说明土地性质、年租金约定等与租赁相关的具体情况。关于尧晨公司提供的证人证言、账目材料，证人多为其工作人员或原工作人员，与当事人存在利害关系；账目材料均系自行制作，尧晨公司称经过严格审核，却不能明确审核机关。据此，一审法院以证据不足为由未支持尧晨公司诉讼请求，于法有据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定

当事人对自己提出的主张有责任提供证据，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。本案中，尧晨公司主张屈润福、郝富仙租赁过其两处市场的商铺，并拖欠了租赁费。但只提供了其根据尧晨汽配市场、钢材市场管理人员的记录与汇总的账目资料，以及证人证言，未能提供双方的租赁合同等直接证据以证明屈润福、郝富仙租赁过其商铺并拖欠其租赁费的事实。故其诉讼请求没有事实和法律依据。 一审法院判决：驳回晋中榆次尧晨实业有限公司的诉讼请求。 本案二审期间，当事人围绕上诉请求均未证据。 二审经审理查明的事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为，尧晨公司主张屈润福、郝富仙承租其场

山西省晋中市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋07民终1289号 上诉人（原审原告）：晋中榆次尧晨实业有限公司，住所地山西省晋中市榆次区华益巷28号。 法定代表人：张九如，董事长。 委托诉讼代理人：王宇星，山西均儒律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：屈润福，男，1959年4月15日生，汉族，住晋中市榆次区。 被上诉人（原审被告）：郝富仙，女，1962年4月28日生，汉族，住晋中市……