（2016）鲁07民辖终293号

本案系房屋买卖合同纠纷，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地”。本案当事人双方在商品房预售合同中对履行地没有约定，争议标的为交付不动产新龙湾7号楼5单元703号房屋。不动产新龙湾7号楼位于潍坊市奎文区东街14526号，故本案合同履行地为潍坊市奎文区，属潍坊市奎文区人民法院管辖范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖”之规定，一审法院作为合同履行地人民法院对本案享有管辖权。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十五条、第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十一条、第一百七十五条、《最高人民法院关于适用

本案系房屋买卖合同纠纷，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地”。本案当事人双方在商品房预售合同中对履行地没有约定，争议标的为交付不动产新龙湾7号楼5单元703号房屋。不动产新龙湾7号楼位于潍坊市奎文区东街14526号，故本案合同履行地为潍坊市奎文区，属潍坊市奎文区人民法院管辖范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》

山东省潍坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁07民辖终293号上诉人（原审被告）潍坊泰富房地产有限公司。被上诉人（原审原告）王楠妮。上诉人潍坊泰富房地产有限公司因管辖权异议不服山东省潍坊市奎文区人民法院(2016)鲁0705民初847号民事裁定，向本院提起上诉称：一、虽案涉房屋位于奎文区，但被上诉人未实际收房，即尚未在奎文区实际履行合同；二、上诉人虽注册在潍坊奎文区，但上诉人法定代表人……