房屋租赁合同纠纷 （2019）浙1082民初9044号
裁判要旨
临海市农业林业局企业场圃管理站与余兰芳签订的租赁合同未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 当事人应当按照合同约定履行自己的义务。 临海市农业林业局企业场圃管理站变更名称为临海市林业场圃和旅游资源服务站，相关权利义务应由变更后的主体享有和承担。 余兰芳未按合同约定按期支付租金，应承担支付租金及逾期利息损失的法律责任。 余兰芳未付租金共90000元，其中2017年7月1日至12月31日的租金22500元应于2017年6月1日前支付，2018年1月1日至6月30日的租金22500元应于2017年12月1日前支付，2018年7月1日至12月31日的租金22500元应于2018年6月1日前支付,2019年1月1日至6月30日的租金22500元应于2018年12月1日前支付，故2019年8月19日以前的逾期利息损失按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，2019年8月20日以后的逾期利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 另，根据租赁合同约定，余兰芳违约的，诉讼费、律师费等由其承担，故余兰芳应承担临海市林业场圃和旅游资源服务站支付的7000元律师费。 综上，临海市农业林业
摘要
临海市林业场圃和旅游资源服务站与余兰芳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省临海市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙1082民初9044号原告：临海市林业场圃和旅游资源服务站，住所地临海市古城街道人民路299号。 统一社会信用代码：123310826784302668。 法定代表人：金兵斌，站长。 委托诉讼代理人：鲁陈坚、葛小传，浙江鲁大律师事务所律师。 被告：余兰芳，1966年5月7日出生，汉族，住临海市。 原告临海市林业场圃和旅游资源服务站与被告余兰芳房屋……