（2015）廊民一终字第279号

民事主体之间进行民事行为，应当遵循等价、有偿、公平、诚信原则。行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。当事人因重大误解订立的合同，受损害方有权请求人民法院变更或者撤销。原、被告夫妇双方于2014年9月30日所订立的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应予维护。被告虽抗辩支付了原告股权转让价款及2014年土地租赁费，但该款项与双方所订立股权转让协议约定的金额明显不符。结合被告在另案诉讼中，自认向蒋怀臣已支付650000元租赁费等事实，被告在本案中抗辩已支付价款650000元，应认定为赵明圣租赁恒宇公司所缴纳的2014年租赁费。原、被告订立股权转让协议目的，系履行双方于2013年9月30日订立的租赁合同第四条。双方订立股权转让协议，应属于双方为履行租赁合同的附随义务，股权转让行为与双方当事人订立租赁合同的初衷、本意明显相悖，应认定为重大误解。另，原告主张订立股权转让协议显失公平，提交了恒宇公司成立之初和经营过程中财产购置发票及恒宇公司20

民事主体之间进行民事行为，应当遵循等价、有偿、公平、诚信原则。行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。当事人因重大误解订立的合同，受损害方有权请求人民法院变更或者撤销。原、被告夫妇双方于2014年9月30日所订立的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应予维护。被告虽抗辩支付了原告股权转让价款及2014年土地租赁费，但该款项与双方所订立股权转让协议约定的金额明显不符。结合被告在另案诉讼中，自认向蒋怀臣已支付650000元租赁费等事实，被告在本案

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民一终字第279号上诉人（原审被告）赵明圣，农民，住湖北省大悟县。委托代理人马俊波，北京市青天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蒋怀臣，农民，住河北省大厂回族自治县。委托代理人康长江，河北新新律师事务所律师。上诉人赵明圣因股权转让合同纠纷一案，不服河北省大厂回族自治县人民法院（2014）大厂民初字第950号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……