建设工程施工合同纠纷 （2016）辽14民终1496号

涉案工程是否办理了《建设工程规划许可证》并未查清，该事实应由绥中亚胜置业有限公司举证，必要时可由法院直接向行政主管部门调取相关证据，如绥中亚胜置业有限公司已经取得了《建设工程规划许可证》，而却以涉案工程未办理《建设工程规划许可证》为由主张合同为效，应依法对其诚信问题予以评价；如涉案工程确实未办理《建设工程规划许可证》，亦应征求当地行政主管部门的意见后审慎评判合同效力。如涉案的建设工程施工合同确实存在无效情形，应依法认定过错责任。涉案工程标额较大，工程存在停工现象，应查清停工原因，如合同有效应确定工期、窝工索赔违约责任。即使合同无效，亦应界定过错责任，确保损失承担公平合理。在一审中，双方对经葫芦岛兴连工程造价咨询有限公司做出的工程造价司法鉴定报告书共完成工程量价款50087829.40元无异议，该鉴定意见可作为定案依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销绥中县人民法院（2014）绥民二初字第00042号民事判决；二、本案发回绥中县人民法院重审。审　判　长　　赵洪梅审　判　员　　杜　昕代理审判员　　王嘉莉二〇一六年十一月七日书　记　员　　李

涉案工程是否办理了《建设工程规划许可证》并未查清，该事实应由绥中亚胜置业有限公司举证，必要时可由法院直接向行政主管部门调取相关证据，如绥中亚胜置业有限公司已经取得了《建设工程规划许可证》，而却以涉案工程未办理《建设工程规划许可证》为由主张合同为效，应依法对其诚信问题予以评价；如涉案工程确实未办理《建设工程规划许可证》，亦应征求当地行政主管部门的意见后审慎评判合同效力。如涉案的建设工程施工合同确实存在无效情形，应依法认定过错责任。涉案工程标额较大，工程存在停工现象，应查清停工原因，如合同有效应确定工期、窝工索赔违约责任。即使合同无效，亦应界定过错责任，确保损失承担公平合理。在一审中，双方对经葫芦

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽14民终1496号上诉人（原审被告、反诉原告）：中达建设集团股份有限公司。法定代表人：齐明春。委托诉讼代理人：邓懿。被上诉人（原审原告、反诉被告）：绥中亚胜置业有限公司。法定代表人：李时峰。委托诉讼代理人：袁帅。上诉人中达建设集团股份有限公司因与被上诉人绥中亚胜置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服绥中县人民法院（2014）绥民二初字第……