（2017）沪02行终44号

根据《暂行规定》第五条第二款规定，区(县)土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作，故宝山规土局具有作出被诉责令交出土地决定的职权。因姚金龙(户)未能在签约期限内与征地事务机构达成补偿安置协议，又未能在具体补偿方案确定的答复期限内作出答复，宝山规土局依据征地事务机构的申请，在组织了各方协调未果且姚金龙拒绝接受补偿的情况下，作出被诉责令交出土地决定，程序合法。被诉责令交出土地决定对姚金龙(户)被征地房屋的面积、评估价格、货币安置补偿金额及设备迁移费、搬家费的认定，以及对于安置房屋及价款的计算，均有相应的证据佐证。宝山规土局依据《暂行规定》第二十六条的规定作出被诉责令交出土地决定，适用法律正确。关于姚金龙认为宝山规土局在协调会上未保障姚金龙对房屋估价分户报告单申请复估、鉴定的权利，会后未将上海上资房地产估价有限公司有关房屋评估的补充说明送达姚金龙的诉称意见，原审法院认为，因送达姚金龙(户)的估价分户报告单中明确载明了复估、鉴定权利的行使方式，宝山规土局在协调会上再次告知姚金龙可以申请复估或鉴定，且上海上资房地产估价有限公司出具的补充说明仅仅是对评估报告的解释和说明，并未变更评估报告

根据《暂行规定》第五条第二款规定，区(县)土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作，故宝山规土局具有作出被诉责令交出土地决定的职权。因姚金龙(户)未能在签约期限内与征地事务机构达成补偿安置协议，又未能在具体补偿方案确定的答复期限内作出答复，宝山规土局依据征地事务机构的申请，在组织了各方协调未果且姚金龙拒绝接受补偿的情况下，作出被诉责令交出土地决定，程序合法。被诉责令交出土地决定对姚金龙(户)被征地房屋的面积、评估价格、货币安置补偿金额及设备迁移费、搬家费的认定，以及对于安置房屋及价款的计算，均有相应的证据佐证。宝山规土局依据《暂行规定》第二十六条的规定作出被诉责令交出土地决定，适用法律

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪02行终44号上诉人(原审原告)姚金龙，男，1949年5月2日出生，汉族，户籍所在地上海市宝山区。委托代理人崔恩娜，上海镇平律师事务所律师。委托代理人杜俊杰，上海镇平律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海市宝山区规划和土地管理局，住所地上海市宝山区。法定代表人王静，上海市宝山区规划和土地管理局局长。委托代理人黄政法，上海利歌律师事务所律师。委……