（2016）苏06执异10号

被执行人未履行生效法律文书确定的义务的，人民法院有权查封、扣押被执行人名下的财产。案外人对法院查封、扣押的登记在被执行人名下的财产提出异议的，应满足法定条件。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，在金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的财产提出异议，主张排除人民法院执行的，应满足以下四个要件：1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2、已支付全部价款；3、在人民法院查封之前已实际占有该财产；4、买受人对未办理过户登记手续没有过错。本案中，异议人钱进和被执行人金灿公司虽然在本院对FG7869号汽车采取查封措施前签订了书面买卖合同并支付了全部价款，但本院扣押该车辆时，其处于金灿公司控制之下，钱进无证据证明其已经实际占有该车辆。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款之规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。案涉的苏Ｆ×××××号汽车于2014年6月10日便已登记抵押，但现有证据不能证明金灿公司将涉案车辆转让给钱进已征得抵押权人南通建行的同意，也不存在买受人钱进代为

被执行人未履行生效法律文书确定的义务的，人民法院有权查封、扣押被执行人名下的财产。案外人对法院查封、扣押的登记在被执行人名下的财产提出异议的，应满足法定条件。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，在金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的财产提出异议，主张排除人民法院执行的，应满足以下四个要件：1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2、已支付全部价款；3、在人民法院查封之前已实际占有该财产；4、买受人对未办理过户登记手续没有过错。本案中，异议人钱进和被执行人金灿公司虽然在本院对FG7869号汽车采取查封措施前签订了书面买卖合同并支

江苏省南通市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏06执异10号异议申请人（案外人）钱进，男，1969年12月11日生，汉族，住如皋市。申请执行人南通市通州鸿飞制冷设备有限公司，住所地南通市通州区。法定代表人姚鸿飞，总经理。委托代理人马成炎，如皋市九华法律服务所法律工作者。被执行人南通市通州区平潮金灿空调衣有限公司，住所地南通市通州区。法定代表人凌伟，董事长。委托代理人王彦，男，1973年1……