建设工程施工合同纠纷 （2021）湘12民终886号

本案属建设工程施工合同纠纷。永福盛公司与中邦公司签订的《厂区基建施工合同》系双方当事人真实意思表示，未违背法律法规强制性规定，合法有效，双方均应严格遵照执行。《厂区基建施工合同》虽然约定竣工日期为2018年4月30日，但从双方提交的多份《现场签证审批、通知单》可知，永福盛公司在中邦公司施工过程中多次变更施工方案，致使中邦公司未能按合同约定的期限施工。在2018年5月14日中邦公司出具的《工程拨款申请单》中，双方及监理方共同确认工程进度完成超过60%也说明双方并未按合同约定的期间进行施工。因此，中邦公司在合同约定的期限之后才竣工并未违约，不应承担违约责任。永福盛公司要求中邦公司承担逾期违约金和因工程逾期造成的经济损失，没有事实和法律依据。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”永福盛公司在中邦公司多次要求验收的情况下，未组织竣工验收，并擅自使用，应视为对工程质量进行了认可。

本案属建设工程施工合同纠纷。永福盛公司与中邦公司签订的《厂区基建施工合同》系双方当事人真实意思表示，未违背法律法规强制性规定，合法有效，双方均应严格遵照执行。《厂区基建施工合同》虽然约定竣工日期为2018年4月30日，但从双方提交的多份《现场签证审批、通知单》可知，永福盛公司在中邦公司施工过程中多次变更施工方案，致使中邦公司未能按合同约定的期限施工。在2018年5月14日中邦公司出具的《工程拨款申请单》中，双方及监理方共同确认工程进度完成超过60%也说明双方并未按合同约定的期间进行施工。因此，中邦公司在合同约定的期限之后才竣工并未违约，不应承担违约责任。永福盛公司要求中邦公司承担逾期违约金和因

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘12民终886号上诉人（原审被告、反诉原告）：潍坊中邦建设工程有限公司，住所地：山东省潍坊市奎文区玉清街工业园内，现住所地为山东省潍坊市坊子区凤凰大街双羊新城**楼****。法定代表人：张圣，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：于晓娟，山东中强（潍坊）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李忠艳，山东中强（潍坊）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告……