房屋拆迁管理（拆迁） （2021）津03行终78号

原告提起行政诉讼，必须和行政行为具有利害关系，本案原告陈述其通过和李洪旗及其他人的约定，享有房屋的实际权利，该权利并非物权或者类似物权的、需要行政法给予保护的特殊债权，原告不能依据该约定和房屋产生行政法上的利害关系。如果原告认为李洪旗未按照约定交还房屋所有权，致使其对于房屋的权利遭受侵害，可以另行寻求途径解决。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第（一）项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第六十九条第一款第（一）项之规定，裁定驳回原告姜万春的起诉。案件受理费50元，退还原告姜万春。上诉人姜万春不服一审裁定上诉称，一审法院以上诉人与涉案房屋未产生行政法上的利害关系为由裁定驳回起诉错误。事实与理由：1.上诉人系涉案房屋实际所有权人，在此房屋所在村委会同意情况下实际占有使用至拆迁时将近十年的时间，已经取得物权保护资格，应当享有涉诉房屋的拆迁利益，与涉诉房屋当然存在行政法上的利害关系，李洪旗仅为涉案房屋的代持人，涉案房屋的实际所有权人为上诉人；2.根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第五条及《中华人民共和国行政诉讼法》第

原告提起行政诉讼，必须和行政行为具有利害关系，本案原告陈述其通过和李洪旗及其他人的约定，享有房屋的实际权利，该权利并非物权或者类似物权的、需要行政法给予保护的特殊债权，原告不能依据该约定和房屋产生行政法上的利害关系。如果原告认为李洪旗未按照约定交还房屋所有权，致使其对于房屋的权利遭受侵害，可以另行寻求途径解决。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第（一）项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞的解释》第六十九条第一款第（一）项之规定，裁定驳回原告姜万春的起诉。案件受理费50元，退还原告姜万春。上诉人姜万春不服一审裁定上诉称，一审法院以上诉人与涉案房屋

天津市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）津03行终78号上诉人（原审原告）姜万春，男，1972年8月15日出生，汉族，住安徽省颍上县。委托代理人向晓东，北京大成（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津市东丽区人民政府新立街道办事处，住所地天津市东丽区先锋东路**。法定代表人韩宝星，主任。原审第三人天津市东丽区新立街道城上经济合作社，，住所地天津市东丽区新立街道城源路******……