建设工程施工合同纠纷 （2020）浙01民终10779号

大奇山郡公司与天地公司《宋都?大奇山郡项目湖东二期区域2、区域3景观市政工程及主道路工程合同条款》及工程质量保修书系双方真实意思表示,合法有效,对双方当事人均有约束力。关于工程修复的责任问题,根据双方的工程质量保修的约定期限为二年,以发包人集中向购房者交付之日起算。涉案工程于2015年11月17日通过竣工验收,2019年7月13日涉案工程发生坍塌。保修期是保修责任的期限，保修期满，施工单位被告天地公司的保修责任消灭，但瑕疵担保责任不受影响。通过鉴定,可以证实涉案工程的石料砌筑、砂浆充填、砂浆强度、挡土墙截面尺寸、泄水管管径等未达到设计或相关标准要求,为涉案挡墙坍塌的主要原因，对涉案挡墙进行加高，墙后回填区相应抬高，墙后压力增大也是导致挡墙坍塌的因素之一。根据鉴定报告,实际施工情况与设计要求存在不符,这些足以证明天地公司作为工程施工方,在工程施工中未尽到规范施工的义务,其行为与工程质量问题之间存在直接因果关系。《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。第二十八条施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。本案中,天地公司未

大奇山郡公司与天地公司《宋都?大奇山郡项目湖东二期区域2、区域3景观市政工程及主道路工程合同条款》及工程质量保修书系双方真实意思表示,合法有效,对双方当事人均有约束力。关于工程修复的责任问题,根据双方的工程质量保修的约定期限为二年,以发包人集中向购房者交付之日起算。涉案工程于2015年11月17日通过竣工验收,2019年7月13日涉案工程发生坍塌。保修期是保修责任的期限，保修期满，施工单位被告天地公司的保修责任消灭，但瑕疵担保责任不受影响。通过鉴定,可以证实涉案工程的石料砌筑、砂浆充填、砂浆强度、挡土墙截面尺寸、泄水管管径等未达到设计或相关标准要求,为涉案挡墙坍塌的主要原因，对涉案挡墙进行加高

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙01民终10779号 上诉人（原审被告、反诉原告）浙江天地环境建设有限公司，住所地杭州市江干区白云大厦2幢903室、904室、905室。 法定代表人赵伟法，董事长。 委托代理人陈忠良,浙江恩波律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）桐庐大奇山郡置业有限公司，住所地杭州市桐庐县县城金中路1号。 法定代表人俞建午，董事长。 委托代理人……