（2015）赤商终字第48号

被告巴林右旗索博日嘎镇朝阳村民委员会与被告朱景华签订的《土地承包合同》，被告朱景华已经实际承包9年之久，被告朱景华在该承包地进行了投入，而且原告小组对承包及投入知晓。因此，为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序及合同的稳定性，该《土地承包合同》应认定为有效合同。综上，原审法院判决：驳回原告巴林右旗索博日嘎镇朝阳村四组的诉讼请求。上诉人巴林右旗索博日嘎镇朝阳村四组不服原审判决，上诉称：涉案土地承包合同未经村民会议三分之二村民同意，属于无效合同。即使合同有效，履行合同过程中发生情势变更，继续履行显失公平，要求解除合同。被上诉人巴林右旗索博日嘎镇朝阳村民委员会答辩服判。被上诉人朱景华未答辩。二审查明的事实与一审判决认定的事实一致，本院直接予以确认。二审另查明，二审庭审中，上诉人认可收到被上诉人朱景华给付的退耕还林款，并将退耕还林款分给了农户。本院认为，涉案承包合同系上诉人及巴林右旗索博日嘎镇朝阳村五组在进行低压整改立杆过程中，导致村民张素琴受伤，为了筹集赔偿款与被上诉人朱景华签订的土地承包合同。合同签订后，被上诉人朱景华在承包地上进行了植树造林，按合同约定支付了承包费及退耕还林款。上

被告巴林右旗索博日嘎镇朝阳村民委员会与被告朱景华签订的《土地承包合同》，被告朱景华已经实际承包9年之久，被告朱景华在该承包地进行了投入，而且原告小组对承包及投入知晓。因此，为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序及合同的稳定性，该《土地承包合同》应认定为有效合同。综上，原审法院判决：驳回原告巴林右旗索博日嘎镇朝阳村四组的诉讼请求。上诉人巴林右旗索博日嘎镇朝阳村四组不服原审判决，上诉称：涉案土地承包合同未经村民会议三分之二村民同意，属于无效合同。即使合同有效，履行合同过程中发生情势变更，继续履行显失公平，要求解除合同。被上诉人巴林右旗索博日嘎镇朝阳村民委员会答辩服判。被上诉人朱景华未答辩。

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤商终字第48号上诉人（原审原告）巴林右旗索博日嘎镇朝阳村四组，住所地内蒙古自治区巴林右旗。负责人张文，朝阳村四组组长。委托代理人侯文良，男，1963年6月13日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区巴林右旗。委托代理人刘海英，内蒙古红城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）巴林右旗索博日嘎镇朝阳村民委员会，住所地内蒙古自治区巴林右旗索博日嘎镇……