建设工程合同纠纷 （2019）鲁13民终8665号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本案双方约定的质保期三年，案涉工程于2015年9月初竣工使用，永大公司在（2017）鲁1329民初3369号一案中抗辩称工程存在严重的质量有问题，给其造成损失30余万元，一审法院已告知其有其他证据后另行主张权利。永大公司直至2018年11月20日申请委托万帮公司对维修费用进行了评估，该评估时间已超出施工协议书约定的三年质保期，永大公司未提供充分证据证实需要维修是质保期内造成，故其要求赔偿维修费用，一审法院不予支持。永大公司提供的过水化肥损失，因永大公司未提供证据证实并由双方确认质保期内工程存在质量问题，亦未在质保期内提起诉讼，故永大公司要求承担过水化肥损失证据不充分，一审法院不予支持。综上所述，永大公司的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本案双方约定的质保期三年，案涉工程于2015年9月初竣工使用，永大公司在（2017）鲁1329民初3369号一案中抗辩称工程存在严重的质量有问题，给其造成损失30余万元，一审法院已告知其有其他证据后另行主张权利。永大公司直至2018年11月20日申请委托万帮公司对维修费用进行了评估，该评估时间已超出施工协议书约定的三年质保期，永大公司未提

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁13民终8665号 上诉人（原审原告）：山东永大肥业有限公司，住所地：临沭县青云镇驻地。 法定代表人：孟宪杰，经理。 委托诉讼代理人：房孔林，临沭沭河法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：**翔，男，1982年6月11日生，汉族，居民，住临沭县。 委托诉讼代理人：许德理，山东易知律师事务所律师。 原审被告：张鹏，男，1980年11……