民间借贷纠纷 （2016）豫04民终1033号

一、关于诉讼时效问题。本案中，鲁山县房产管理局向张留义最后一次清偿债务是2015年2月28日，故张留义于2015年9月诉至鲁山县人民法院，并未超出2年的诉讼时效。二、关于利息问题。本案中，根据鲁山县房产管理局、张留义签订的《抵押借款协议》第一条约定“一、甲方抵押的房地产抵押期间乙方有权管理和使用，乙方不支付租金，甲方借款不支付利息”，可见双方虽然约定鲁山县房产管理局不支付利息，但前提是张留义不用支付使用房屋的租金，实质上双方是将张留义使用房屋的租金计为利息。故鲁山县房产管理局以双方未明确约定利息为由主张不应支付利息，没有事实依据，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人鲁山县房产管理局负担。本判决为终审判决。审判长　　张小青审判员　　李新保审判员　　李　勇二〇一六年三月二十六日书记员　　王　伟附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适

一、关于诉讼时效问题。本案中，鲁山县房产管理局向张留义最后一次清偿债务是2015年2月28日，故张留义于2015年9月诉至鲁山县人民法院，并未超出2年的诉讼时效。二、关于利息问题。本案中，根据鲁山县房产管理局、张留义签订的《抵押借款协议》第一条约定“一、甲方抵押的房地产抵押期间乙方有权管理和使用，乙方不支付租金，甲方借款不支付利息”，可见双方虽然约定鲁山县房产管理局不支付利息，但前提是张留义不用支付使用房屋的租金，实质上双方是将张留义使用房屋的租金计为利息。故鲁山县房产管理局以双方未明确约定利息为由主张不应支付利息，没有事实依据，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，依照《中

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终1033号上诉人（原审被告）鲁山县房产管理局。法定代表人李国庆，局长。委托代理人毛延申。被上诉人（原审原告）张留义。上诉人鲁山县房产管理局因与被上诉人张留义民间借贷纠纷一案，不服鲁山县人民法院（2015）鲁民初字第2804号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月8日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。鲁山县房产管理局的……