建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁06民终3589号

隆丰公司于2020年3月5日提起（2020）鲁0687民初1186号民事诉讼，请求判令解除其于2011年1月16日同衡新公司签订的《合作开发合同》，并要求衡新公司退还已付款、赔偿违约损失、支付逾期付款利息、承担财产保全保费、确认建设工程价款优先受偿权，故本案与（2020）鲁0687民初1186号案件系基于同一事实和理由提起的诉讼，（2020）鲁0687民初1186号案件处理结果决定本案的裁判结果。（2020）鲁0687民初1186号案件判决驳回隆丰公司的诉讼请求，隆丰公司与衡新公司于2011年1月16日签订的《合作开发合同》合法有效未被解除，并且隆丰公司要求解除的事实及理由不足，法院没有支持隆丰公司要求解除双方签订的《合作开发合同》的诉讼请求，因此隆丰公司和衡新公司应当继续按照合同约定行使权利并履行义务。隆丰公司按照《承包合同》的约定向烟建二公司支付工程款，并按照其他相关合同的约定向案外人支付电梯费，在《合作开发合同》合法有效未被解除的情况下，隆丰公司主张涉案蓝海假日一期12号、14号楼无法办理综合验收，且土地房产均被法院查封，隆丰公司无法销售，也无法向烟建二公司交付房产抵顶工程款，致

隆丰公司于2020年3月5日提起（2020）鲁0687民初1186号民事诉讼，请求判令解除其于2011年1月16日同衡新公司签订的《合作开发合同》，并要求衡新公司退还已付款、赔偿违约损失、支付逾期付款利息、承担财产保全保费、确认建设工程价款优先受偿权，故本案与（2020）鲁0687民初1186号案件系基于同一事实和理由提起的诉讼，（2020）鲁0687民初1186号案件处理结果决定本案的裁判结果。（2020）鲁0687民初1186号案件判决驳回隆丰公司的诉讼请求，隆丰公司与衡新公司于2011年1月16日签订的《合作开发合同》合法有效未被解除，并且隆丰公司要求解除的事实及理由不足，法院没有支持隆

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁06民终3589号上诉人（原审原告）：烟台市莱山区隆丰房地产开发有限公司，住所地山东省烟台市莱山区东方大街83号3区4层。法定代表人：迟正辉，董事长。委托诉讼代理人：宋旭，山东谷源律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕雅静，山东谷源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海阳衡新房地产开发有限公司，住所地山东省海阳市凤城街道驻地海防路。法定代表人：……