租赁合同纠纷 （2014）宁商终字第512号

助发租赁站与省建公司南化项目部签订的租赁合同合法有效，系双方真实意思表示，对双方均具有约束力，双方均应按合同约定履行义务。因省建公司南化项目部不具备独立法人资格，且江苏省建设集团公司于2012年12月10日变更为江苏省建设集团有限公司，因此应由省建公司对赵武发承担相应的法律责任。对赵武发要求支付截止2013年10月15日的钢管、扣件、顶托租金1490955元的请求，因其提供了租赁合同、结算清单、出库单、入库单及其当庭陈述等证据予以证实，对其此项主张予以支持。对赵武发要求省建公司支付20%的违约金298191元的请求，省建公司未能按合同约定支付租金，已属违约，应向赵武发支付违约金，但双方在合同中对违约金的约定过高，应予以调整，应由省建公司按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍支付自赵武发主张权利即2013年10月28日起至判决确定给付之日的违约金。对赵武发要求江苏建设集团公司支付扣件上油费9072元、少螺丝赔偿4095元、上力费13157元、下力费3415元，合计29739元的请求，双方签订的合同明确约定：扣件少螺丝赔0.6元／套、归还的扣件必须清理和上油、若需出租方装卸时，装车费每吨10

助发租赁站与省建公司南化项目部签订的租赁合同合法有效，系双方真实意思表示，对双方均具有约束力，双方均应按合同约定履行义务。因省建公司南化项目部不具备独立法人资格，且江苏省建设集团公司于2012年12月10日变更为江苏省建设集团有限公司，因此应由省建公司对赵武发承担相应的法律责任。对赵武发要求支付截止2013年10月15日的钢管、扣件、顶托租金1490955元的请求，因其提供了租赁合同、结算清单、出库单、入库单及其当庭陈述等证据予以证实，对其此项主张予以支持。对赵武发要求省建公司支付20%的违约金298191元的请求，省建公司未能按合同约定支付租金，已属违约，应向赵武发支付违约金，但双方在合同中

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁商终字第512号上诉人（原审被告）江苏省建设集团有限公司，住所地在南京市鼓楼区云南路31-1号苏建大厦。法定代表人王云，该公司总经理。委托代理人杨军，江苏向德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵武发，男，1974年12月28日生，汉族，南京助发钢管扣件租赁站业主。委托代理人常福民，江苏金协和律师事务所律师。上诉人江苏省建设集团有限公司（以下……