租赁合同纠纷 （2016）川16民终1146号

涉案土地含有韩某1等人承包地不是事实，一审认定上诉人将涉案土地租赁给胡云伟打船亦不是事实。签订租赁合同至上诉人提起本案诉讼前，被上诉人从未向上诉人提出过异议，双方在正常履行租赁合同。综上，一审认定事实不清，适用法律错误。请求二审法院支持上诉人的上诉请求。金利达公司答辩称，涉案土地存在争议，被上诉人至今无法进场达到租赁目的，被上诉人一审提供的证人证言都证实了土地存在争议，且上诉人还将争议土地出租给他人使用。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。梅某向一审法院起诉请求：请求依法判决金利达公司立即支付租金100,000元及其违约金。一审庭审中变更为：请求依法判决金利达公司立即支付租金200,000元及违约金。金利达公司向一审法院反诉请求：请求依法判决解除金利达公司与梅某签订的《码头租赁合同》，返还已支付的租金280,000元并从2013年9月3日起支付资金占用利息，按照合同的约定按2000元/天承担违约责任。一审法院审理查明，梅某、金利达公司于2013年8月27日签订《码头租赁合同》。合同约定，梅某将华蓥市永兴镇清溪口村九组靠华蓥渠江边的场地改建为码头（面积3亩）租赁给金利达公司经营使用；租

涉案土地含有韩某1等人承包地不是事实，一审认定上诉人将涉案土地租赁给胡云伟打船亦不是事实。签订租赁合同至上诉人提起本案诉讼前，被上诉人从未向上诉人提出过异议，双方在正常履行租赁合同。综上，一审认定事实不清，适用法律错误。请求二审法院支持上诉人的上诉请求。金利达公司答辩称，涉案土地存在争议，被上诉人至今无法进场达到租赁目的，被上诉人一审提供的证人证言都证实了土地存在争议，且上诉人还将争议土地出租给他人使用。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。梅某向一审法院起诉请求：请求依法判决金利达公司立即支付租金100,000元及其违约金。一审庭审中变更为：请求依法判决金利达公司立即支付租金200,000元

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川16民终1146号上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：梅某，男，生于1971年9月30日，汉族，住华蓥市永兴镇。委托诉讼代理人：梅超，男，生于1991年6月17日，汉族，住华蓥市永兴镇。委托诉讼代理人：梅强，男，生于1974年6月17日，汉族，住华蓥市。被上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：广安金利达砂石开采有限公司，住所华蓥市。法定代表人：杨宗……