财产损害赔偿纠纷 （2019）黑11民终521号

范雪峰主张本案火灾是由于任杰家在距离起火的杂物堆1.6米的距离处用明火烧水引起的。虽然任杰家在发生火灾前1到2小时内在距杂物堆1.6米的距离处烧水，但不能由此而得出起火原因就是任杰烧水引起的唯一结论，仍存在其他引起火灾的原因，现范雪峰也未举出此起火灾是任杰烧水引起的有效证据，故对范雪峰这一主张，不予采信。此起火灾发生区域是外楼梯下面范围，该区域属于小区的公共用地，在公共用地上不应堆放物品，任杰在该区域堆放了一个沙发和部分木绊子，在此起火灾中任杰堆放的沙发和部分木绊子起到了一定的助燃作用，使火势增大，故在此起火灾中任杰存在一定的过错，应承担相应的赔偿责任。龙门公司与广电福园小区业主委员会签订的物业服务合同，对该小区具有管理的义务。虽然龙门公司没有行政执法权，但对于在小区内公共区域堆放物品的行为应当予以制止，并向有关行政部分报告，由有关行政部分处理，及时消除隐患。可是，龙门公司只是在小区内张贴了公告，提示各业主不要在公共区域内堆放物品，没有通知堆放物品的本人，也没有向有关行政部门报告，使得该区域长期存在安全隐患，故在此起火灾中龙门公司也应相应的赔偿责任。参照嫩江县消防大队对此起火灾损失的统

范雪峰主张本案火灾是由于任杰家在距离起火的杂物堆1.6米的距离处用明火烧水引起的。虽然任杰家在发生火灾前1到2小时内在距杂物堆1.6米的距离处烧水，但不能由此而得出起火原因就是任杰烧水引起的唯一结论，仍存在其他引起火灾的原因，现范雪峰也未举出此起火灾是任杰烧水引起的有效证据，故对范雪峰这一主张，不予采信。此起火灾发生区域是外楼梯下面范围，该区域属于小区的公共用地，在公共用地上不应堆放物品，任杰在该区域堆放了一个沙发和部分木绊子，在此起火灾中任杰堆放的沙发和部分木绊子起到了一定的助燃作用，使火势增大，故在此起火灾中任杰存在一定的过错，应承担相应的赔偿责任。龙门公司与广电福园小区业主委员会签订的物

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑11民终521号上诉人（一审被告）：任杰，男，1974年9月12日出生，汉族，个体业主，住嫩江县。委托诉讼代理人：郭华（系任杰妻子），女，1979年12月1日出生，汉族，个体业主，住嫩江县。委托诉讼代理人：张敬彬，嫩江县科洛法律服务所法律工作者。上诉人（一审被告）：嫩江县龙门物业有限责任公司，住所地嫩江县广电小区**楼院内。法定代表人：田国……