承包地征收补偿费用分配纠纷 （2017）豫08民终3414号

该案系因征用土地补偿款分配引起的纠纷。原告王全福作为墙南村集体组织成员，有权承包该村土地进行生产经营。原告王全福与被告王国庆签订的2003年协议合同书约定：“4.贰零零叁年到贰零壹零年期间，如国家征用该地或大队统一调整该地如有赔偿和补偿，按赔偿和补偿的实际金额，乙方得百分之七十，甲方得百分之三十。贰零壹零后征用和调整该地时双方平分各得百分之伍拾，无论何时调整征用该地无论有没有赔偿和补偿该地内的全部建筑和设施归乙方所有。……”双方对上述合同内容理解上产生争议，根据《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，故上述合同内容应理解为对土地附着物补偿款的分配方案，即补偿款一人一半，拆迁后建筑材料归被告王国庆所有。被告王国庆作为非村集体组织成员，经发包方同意，与发包方签订2002年租赁承包协议书，后又与原告王全福签订2003年协议合同书，但未事先经该集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。所以被告王国庆所签订的上述两份合同，均为无效合同。被告王国庆不具备获得补偿款的资格。但考虑到被告王国庆实际经营涉案大棚地达1

该案系因征用土地补偿款分配引起的纠纷。原告王全福作为墙南村集体组织成员，有权承包该村土地进行生产经营。原告王全福与被告王国庆签订的2003年协议合同书约定：“4.贰零零叁年到贰零壹零年期间，如国家征用该地或大队统一调整该地如有赔偿和补偿，按赔偿和补偿的实际金额，乙方得百分之七十，甲方得百分之三十。贰零壹零后征用和调整该地时双方平分各得百分之伍拾，无论何时调整征用该地无论有没有赔偿和补偿该地内的全部建筑和设施归乙方所有。……”双方对上述合同内容理解上产生争议，根据《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，故上述合同内容应理解为对土地附着物补偿款的分配方案，即补偿款一人

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终3414号上诉人（原审被告）王国庆，男，1963年6月26日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。委托诉讼代理人：李长明，北京百鸟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王全福，男，1970年11月26日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。委托诉讼代理人：王全喜，男，1966年11月7日生，汉族，住河南省焦作市山阳区。原审被告焦作市山阳区新城街……