（2017）赣07执异74号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第（三）项关于“金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议”，“该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持”的规定，本案中，本院对案涉别墅查封前，案外人已因另案取得了瑞金市法院作出的其受让案涉别墅以物抵债的生效裁定，对案涉别墅未办理过户登记，并非案外人的原因所致，案外人的权利能够排除本院对案涉别墅的执行，故案外人的异议理由成立，其异议请求本院依法予以支持。如案外人、申请执行人对本裁定不服，有权提起执行异议之诉，且诉讼时效自本裁定送达之日起计算。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下：中止对位于瑞金市红都京城A-xx栋西（合同备案编号20110802xxx）别墅的执行，并解除查封。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　陈小奇审　判　员　　温雪岩审　判　员　　

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第（三）项关于“金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议”，“该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持”的规定，本案中，本院对案涉别墅查封前，案外人已因另案取得了瑞金市法院作出的其受让案涉别墅以物抵债的生效裁定，对案涉别墅未办理过户登记，并非案外人的原因所致，案外人的权利能够排除本院对案涉别墅的执行，故案外人的异议理由成立，其异议请求本院依法予以支持。如案外人、申请执行人对本裁定不服，有权提起执行异议之

江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣07执异74号案外人：杨庆海，男，1949年9月2日生，汉族，住江西省瑞金市。申请执行人:招商银行股份有限公司赣州分行，地址：江西省赣州市红旗大道。负责人:王华，系该行行长。被执行人:江西联发贸易有限公司，地址：江西省赣州市瑞金市沙子岗。法定代表人:曾庆辉，系公司总经理。被执行人:江西中舜食品有限公司，地址：江西省赣州市瑞金市沙子岗。法定代表……