租赁合同纠纷 （2017）云01民终1166号

首先，本案《LED电子广告彩屏转让及LED电子彩屏广告位租赁合同》及《补充协议》系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，经审查合同的生效要件，一审法院依法确认本案合同依法成立并生效，受法律保护，当事人应当按照合同约定严格履行自己的义务，不得擅自变更或者解除首先。合同履行过程中，泛亚传媒公司未按约支付2015年8月1日后的广告位租金，其行为已构成违约，经大都会公司催告后，泛亚传媒公司在合理期限内仍未履行支付租金义务，大都会公司享有合同的法定解除权，故一审法院对大都会公司要求解除合同中关于租赁部分约定的诉讼请求予以支持。其次，泛亚传媒公司认为广告屏转让及广告位租赁合同系一个整体，如解除广告位租赁合同，应一并解除广告屏转让合同，对此，一审法院认为，双方于2013年5月30日签订的《LED电子广告彩屏转让及LED电子彩屏广告位租赁合同》包含两个法律关系，即广告屏转让关系和广告位租赁关系，根据查明的案件事实，大都会公司已将广告屏交付给泛亚传媒公司使用，泛亚传媒公司亦支付了全部转让款，广告屏转让合同的义务已经全部履行完毕，泛亚传媒公司要求解除的主张无事实和法律依据，一审法院

首先，本案《LED电子广告彩屏转让及LED电子彩屏广告位租赁合同》及《补充协议》系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，经审查合同的生效要件，一审法院依法确认本案合同依法成立并生效，受法律保护，当事人应当按照合同约定严格履行自己的义务，不得擅自变更或者解除首先。合同履行过程中，泛亚传媒公司未按约支付2015年8月1日后的广告位租金，其行为已构成违约，经大都会公司催告后，泛亚传媒公司在合理期限内仍未履行支付租金义务，大都会公司享有合同的法定解除权，故一审法院对大都会公司要求解除合同中关于租赁部分约定的诉讼请求予以支持。其次，泛亚传媒公司认为广告屏转让及广告位租赁合同系一个

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终1166号上诉人（原审被告）昆明泛亚农村产权信息传媒有限公司。住所地：云南省昆明市日新中路滇池源居**幢**号。法定代表人：杨凯，总经理。委托代理人：常世卿，男，汉族，1981年2月4日出生，系该公司员工，住河北省邢台市内丘县。特别授权代理。被上诉人（原审原告）云南大都会文化发展有限公司。住所地：云南省昆明市宝善街**号星火剧院。法定……