房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）吉07民终字1000号

恒策公司乾安分公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其答辩、举证权利的放弃。田功发与恒策公司乾安分公司于2011年7月9日签订商业用房及住宅的《旧城区改建房屋征收与补偿安置协议书》系双方当事人的真实意思表示，并未违反法律的相关规定，案涉房屋现田功发已入住，故上述两份《旧城区改建房屋征收与补偿安置协议书》合法有效。2011年7月9日田功发与恒策公司乾安分公司签订商业用房及住宅的《旧城区改建房屋征收与补偿安置协议书》的第四条约定新房回迁面积以县房管所检测面积为准，对于上述两份合同中的房屋田功发提交的田园锦绣回迁安置单系恒策公司乾安分公司出具的，庭审中田功发并未提交县房管所检测面积的相关证据，田功发庭审中亦认可该楼未竣工验收合格，未办理房照，故对田功发请求判决恒策公司乾安分公司给付产权调换房屋面积的差价款的诉讼请求，本院认为，其可待房管部门有具体的检测面积后再主张权利；对于田功发请求判令恒策公司退还其缴纳的税费、水、电表、工本等全部费用人民币54767.8元的诉讼主张，田功发依据的是2011年7月9日张丽和张工书写的票据，该票据中并无恒策公司乾安分公司的公章，而田功发庭审中称

恒策公司乾安分公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其答辩、举证权利的放弃。田功发与恒策公司乾安分公司于2011年7月9日签订商业用房及住宅的《旧城区改建房屋征收与补偿安置协议书》系双方当事人的真实意思表示，并未违反法律的相关规定，案涉房屋现田功发已入住，故上述两份《旧城区改建房屋征收与补偿安置协议书》合法有效。2011年7月9日田功发与恒策公司乾安分公司签订商业用房及住宅的《旧城区改建房屋征收与补偿安置协议书》的第四条约定新房回迁面积以县房管所检测面积为准，对于上述两份合同中的房屋田功发提交的田园锦绣回迁安置单系恒策公司乾安分公司出具的，庭审中田功发并未提交县房管所检测面积的

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)吉07民终字1000号上诉人(原审原告):田功发。被上诉人（原审被告）：吉林省恒策房地产有限公司乾安分公司。上诉人田功发因与被上诉人吉林省恒策房地产有限公司乾安分公司（以下简称恒策公司乾安分公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服乾安县人民法院（2016）吉0722民初769号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月8日立案后，依法组成合……