房屋买卖合同纠纷 （2019）陕01民终7770号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。米某某称其与任某某2015年6月24日离婚时未处分涉案房屋，但米某某当庭自认2011年11月27日与李某某签订房屋买卖合同时任某某知情，且米某某与任某某的离婚协议中并未涉及该套房屋，故米某某称其为无权处分不予采信，李某某、米某某签订的《华远君城房屋交易协议》系双方真实表示，合法有效，当事人应当按协议约定履行义务。李某某从米某某处购买涉案房屋，李某某按照协议约定向米某某支付了定金16万元及首付款2.7万元，并经米某某同意继续使用米某某的公积金账户偿还贷款17.6万元，李某某已履行了协议的大部分义务，亦不存在合同解除的法定事由，故协议应当继续履行，李某某要求米某某配合其办理过户手续的诉讼请求，予以支持，李某某亦应向米某某支付剩余房款6.7万元，而米某某要求解除协议、李某某腾房并支付租金的诉讼请求不予支持。因涉案房屋已结清贷款并办理了撤押手续，故李某某要求米某某与融资担保公司、中信银行配合其办理撤销房屋抵押登记的诉讼请求，不予支持。当事人对保全裁定不服的，可以申请复议一次，被申请人提供担保的，应裁定解除保全，本案中米某某要求解除对涉案房屋的保全，米某

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。米某某称其与任某某2015年6月24日离婚时未处分涉案房屋，但米某某当庭自认2011年11月27日与李某某签订房屋买卖合同时任某某知情，且米某某与任某某的离婚协议中并未涉及该套房屋，故米某某称其为无权处分不予采信，李某某、米某某签订的《华远君城房屋交易协议》系双方真实表示，合法有效，当事人应当按协议约定履行义务。李某某从米某某处购买涉案房屋，李某某按照协议约定向米某某支付了定金16万元及首付款2.7万元，并经米某某同意继续使用米某某的公积金账户偿还贷款17.6万元，李某某已履行了协议的大部分义务，亦不存在合同解除的法定事由，故协议应当继续履行，李某某要

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院 民　事　判　决　书 （2019）陕01民终7770号 上诉人（原审被告、反诉原告）：米某某，女，1980年XX月XX日出生，汉族，住西安市莲湖区XX路XX小区XX号楼XX单元XX号。被上诉人（原审原告、反诉被告）：李某某，女，1975年XX月XX日出生，汉族，住西安市未央区XX堡XX路XX号。委托诉讼代理人：熊国强，陕西德伦律师事务所律师。委托诉……