房屋买卖合同纠纷 （2016）宁05民终897号

陈保义与蔡天静于2013年12月19日签订协议，蔡天静预付部分购房款后，至今不能付清购房款，陈保义亦未向蔡天静交付房屋。蔡天静在一、二审中均主张解除合同，但未提起反诉，与蔡天静签订《商品房买卖合同》的固原荣华实业有限公司亦未参加诉讼，本案应发回一审法院重审，将预付购房款与解除合同事宜一并解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院（2016）宁0502民初1807号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院重审。上诉人陈保义预交的二审案件受理费2758元，上诉人蔡天静预交的二审案件受理费7600元，均予以退回。审判长　　薛鹏飞审判员　　韩金芳审判员　　吕广飞二〇一六年十二月二十日书记员　　张　津

陈保义与蔡天静于2013年12月19日签订协议，蔡天静预付部分购房款后，至今不能付清购房款，陈保义亦未向蔡天静交付房屋。蔡天静在一、二审中均主张解除合同，但未提起反诉，与蔡天静签订《商品房买卖合同》的固原荣华实业有限公司亦未参加诉讼，本案应发回一审法院重审，将预付购房款与解除合同事宜一并解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院（2016）宁0502民初1807号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院重审。上诉人陈保义预交的二审案件受理费2758元，上诉人蔡天静预交的二审案件受理费7600

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）宁05民终897号上诉人（原审被告）：陈保义，男，生于1963年8月14日，住宁夏回族自治区银川市金凤区。委托诉讼代理人：李佳，宁夏德声律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蔡天静，女，生于1986年4月26日，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。委托诉讼代理人：雷发忠，宁夏中宝律师事务所律师。上诉人陈保义与上诉人蔡天静房屋买卖合同纠纷一案……