物业服务合同纠纷 （2019）云2601民初1918号
裁判要旨
原告提交的证据1-2相互印证，符合证据三性，对其证明内容本院予以采信。 经审理，本院查明本案事实如下：被告叶茂军系文山市秀峰路都市盛林小区2幢2单元201室住户，房屋面积为63.32㎡。 2016年3月1日，原告与被告所在都市盛林小区业主委员会签订《都市盛林小区物业服务合同》，约定：原告为都市盛林小区提供物业服务，服务期限自2016年1月1日起至2016年12月31日止，物业服务费按月0.5元/㎡收取。 合同签订后，原告按合同约定提供物业服务，被告所居住的文山市秀峰路房屋2016年1月1日至2016年12月31日应交物业服务费380元（63.32㎡×0.5元/㎡×12个月），公摊电费、水费96元（8元/月×12个月），合计476元，经原告催收，被告未交纳。 本院认为，原告与都市盛林小区业主委员会签订的《都市盛林小区物业服务合同》，是双方的真实意思表示，不违反法律、法规的规定，不违背公序良俗，合法有效，本院予以确认。 业主委员会所签订的物业服务合同对本小区全体业主具有法律约束力。 原告按合同约定为小区业主提供了物业服务，被告叶茂军作为小区业主，应按上述合同约定履行向原支付物业服务费义务。
摘要
文山市美好家园物业管理有限责任公司与叶茂军物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省文山市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2601民初1918号原告：文山市美好家园物业管理有限责任公司，统一社会信用代码：91532621093328178J，住所地：文山市文新社区。 法定代表人：郭勇军，总经理。 委托诉讼代理人：刘长梅，云南杨柏王律师事务所律师（特别授权）。 被告：叶茂军，男，汉族，现住文山市秀峰路。 原告文山市美好家园物业管理有限责任公司（以下简称美好物业公司）与……