合同纠纷 （2018）川16民终189号
裁判要旨
本案的《房屋改建、还房协议》和《补充协议》系当事人双方平等主体之间的真实意思表示，依法成立。但双方在协议第6条也约定了“协议签订后，经政府批准后，十日内乙方须拆除旧房”。该条应为双方对协议效力的约定，第7条约定“甲方和乙方互相办理相关手续（包括签字、盖章等）”。双方均知道应报政府批准并进行规划。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效”。邓玉平、陆昌树所有的94号房屋位于岳池县酉溪镇政府所在地，酉溪镇属于建制镇，根据《中华人民共和国城乡规划法》第三条“城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内
摘要
邓玉平、陆昌树合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川16民终189号上诉人（原审原告）：邓玉平，女，汉族，生于1958年11月16日，住四川省岳池县。上诉人（原审原告）：陆昌树(系邓玉平之夫)，男，汉族，生于1962年12月3日，住四川省岳池县。二上诉人的共同委托诉讼代理人：倪斌，四川丘山律师事务所律师。二上诉人的共同委托诉讼代理人：赵海生，四川丘山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四川省……