（2017）宁01执异56号

案外人马金林提交的《房地产买卖契约》和电子银行交易回单等证据，能够相互印证其与被执行人郭静于2014年11月14日签订了合法有效的书面买卖合同，并已全部支付了涉案房屋的购房款，虽电子银行交易回单显示付款方为宁夏丰泽装饰工程有限公司，但交易时间及金额与《房地产买卖契约》约定的付款方式相吻合，且案外人马金林在法院查封涉案房屋之前已实际占有、使用该房产，未办理房屋产权证的过错不在案外人，故案外人马金林请求解除对涉案房产查封的理由符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止本院对位于宁夏回族自治区银川市金凤区上海中路尹家渠街以西韦司德商务中心1-2号楼1009室房屋的执行。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张学锋审判员　　田少珍审判员　　侯凤萍二〇一七年九月二十一日书记员　　陈　曦附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审

案外人马金林提交的《房地产买卖契约》和电子银行交易回单等证据，能够相互印证其与被执行人郭静于2014年11月14日签订了合法有效的书面买卖合同，并已全部支付了涉案房屋的购房款，虽电子银行交易回单显示付款方为宁夏丰泽装饰工程有限公司，但交易时间及金额与《房地产买卖契约》约定的付款方式相吻合，且案外人马金林在法院查封涉案房屋之前已实际占有、使用该房产，未办理房屋产权证的过错不在案外人，故案外人马金林请求解除对涉案房产查封的理由符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止本

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）宁01执异56号案外人马金林，男，1982年5月30日出生，回族，丰泽（宁夏）建设工程有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人李慧、吴迪，北京市中银（银川）律师事务所律师。申请执行人李杰，男，1962年6月26日出生，汉族，无固定职业，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人冯建军，宁夏兴业律师事务所律师。被执行人郭静，女，……