（2014）南民二终字第00504号

公民在民事活动过程中应当遵循诚实信用的原则，双方当事人于2011年1月5日经人介绍达成团购商品房选房资格转让协议，约定：“黄存栋给李福林房号转让费5000元整，一次性当场支付，建房款全由黄存栋支付，房屋建成后所有权归黄存栋所有，李福林无条件配合黄存栋办理该房号所生成的房屋所有手续，双方约定双方不得反悔”。黄存栋已依约给付了李福林房号转让费5000元并按要求交纳了购房款。李福林理应依约履行合同义务并不得反悔。双方当事人系平等民事主体，之间因转让协议的效力发生纠纷，依法属于人民法院受理民事案件的范围，故上诉人李福林称本案不属于人民法院受理民事案件的范畴的理由不能成立，本院不予支持。本案系团购商品房选房资格转让协议，原审确定案由欠妥，本院予以纠正。双方达成的团购商品房资格转让协议并非单位内部集资房资格的转让协议，双方约定具体明确，显系双方真实意思表示，并不违反法律禁止性规定，且已实际履行，故该转让协议应为有效协议，上诉人主张该协议无效的理由显然不能成立，故本院亦不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当。上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼

公民在民事活动过程中应当遵循诚实信用的原则，双方当事人于2011年1月5日经人介绍达成团购商品房选房资格转让协议，约定：“黄存栋给李福林房号转让费5000元整，一次性当场支付，建房款全由黄存栋支付，房屋建成后所有权归黄存栋所有，李福林无条件配合黄存栋办理该房号所生成的房屋所有手续，双方约定双方不得反悔”。黄存栋已依约给付了李福林房号转让费5000元并按要求交纳了购房款。李福林理应依约履行合同义务并不得反悔。双方当事人系平等民事主体，之间因转让协议的效力发生纠纷，依法属于人民法院受理民事案件的范围，故上诉人李福林称本案不属于人民法院受理民事案件的范畴的理由不能成立，本院不予支持。本案系团购商品房

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民二终字第00504号上诉人（原审被告）李福林，男。委托代理人景超，河南青剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄存栋，男。委托代理人鲁东旭，河南青剑律师事务所律师。上诉人李福林因与被上诉人黄存栋商品房选购资格转让协议纠纷一案，不服卧龙区人民法院（2014）宛龙卧民初字第46号民事判决，向本院提起上诉，本院于2014年5月12日受理后，依法组……