林业承包合同纠纷 （2015）宜民一终字第00082号

官塘村、吴神青于2007年2月5日所签订《杨梅基地山场租赁协议》系双方真实意思表示，合法有效，合同当事人应按约履行义务。官塘村依约将131亩山场交付吴神青使用，吴神青亦应按约支付租金，但吴神青仅于2007年支付30000元押金抵作租金，截止起诉之日尚拖欠两年多租金未支付，经官塘村催讨，吴神青仍未按约支付租金；吴神青提出双方在超面积葬坟、毁坏杨梅树赔偿方面没有达成一致意见致其未付租金，该理由成立，就此吴神青未构成根本违约，《杨梅基地山场租赁协议》应继续履行。综上，官塘村要求终止与吴神青所签订《杨梅基地山场租赁协议》的诉讼请求不予支持，而要求吴神青支付租赁期间拖欠的租金15850元的请求予以支持。因本案是林业承包合同纠纷，官塘村所增加诉讼请求和吴神青的反诉请求与本案无关联性，可另行主张权利。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，遂判决：一、驳回原告桐城市吕亭镇官塘村村民委员会要求终止《杨梅基地山场租赁协议》的诉讼请求；二、被告吴神青支付原告桐城市吕亭镇官塘村村民委员会

官塘村、吴神青于2007年2月5日所签订《杨梅基地山场租赁协议》系双方真实意思表示，合法有效，合同当事人应按约履行义务。官塘村依约将131亩山场交付吴神青使用，吴神青亦应按约支付租金，但吴神青仅于2007年支付30000元押金抵作租金，截止起诉之日尚拖欠两年多租金未支付，经官塘村催讨，吴神青仍未按约支付租金；吴神青提出双方在超面积葬坟、毁坏杨梅树赔偿方面没有达成一致意见致其未付租金，该理由成立，就此吴神青未构成根本违约，《杨梅基地山场租赁协议》应继续履行。综上，官塘村要求终止与吴神青所签订《杨梅基地山场租赁协议》的诉讼请求不予支持，而要求吴神青支付租赁期间拖欠的租金15850元的请求予以支持。

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民一终字第00082号上诉人（原审被告、反诉原告）：吴神青，无固定职业。委托代理人：郑柏星，安徽安联律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：桐城市吕亭镇官塘村村民委员会，住所地安徽省桐城市吕亭镇官塘村。负责人：李清，该村委会主任。委托代理人：王如根，桐城市吕亭镇法律服务所法律工作者。委托代理人：孙伯鸣，安徽同合律师事务所律师。上诉人吴……