（2014）大民二终字第01317号

泡崖粮库通过固定资产调拨审批程序，取得了案涉房屋的所有权，并经过行政机关的审批取得了该房屋的所有权证照，是房屋的合法所有权人。赵君芝虽然对案涉房屋的权属提出质疑，认为应属赵君芝或其丈夫霍育鑫所有，但赵君芝主张该房屋所有权的诉讼，经法院生效判决确定驳回其请求。综上，赵君芝继续占用案涉房屋没有合法根据，应当将房屋返还所有权人。故对泡崖粮库主张腾退的诉讼请求予以支持。据此，瓦房店市人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，作出如下判决：判决生效后十日内，被告赵君芝将瓦房店市文兰办事处大宽街三段91号（面积为195.47平方米）网点房屋腾退给原告瓦房店市泡崖中心粮库。案件受理费2900元，由被告赵君芝承担。赵君芝上诉的理由及请求是：1、案涉房屋实际为赵君芝生前任瓦房店市粮油商行负责人期间，霍育鑫个人出资购买，因故未办产权证照。2、房屋档案中国资管理部门的调拨单是2011年5月23日签发，而该房建于1992年，是单位职工集资自建房，没有国家投资，不是国有资产。3、泡崖粮库仅出具一纸调拨单，没有出具国有资产账目，未证明这部分国有资产是如何形成的，故该国有资产调拨单系伪造的。4、该调拨

泡崖粮库通过固定资产调拨审批程序，取得了案涉房屋的所有权，并经过行政机关的审批取得了该房屋的所有权证照，是房屋的合法所有权人。赵君芝虽然对案涉房屋的权属提出质疑，认为应属赵君芝或其丈夫霍育鑫所有，但赵君芝主张该房屋所有权的诉讼，经法院生效判决确定驳回其请求。综上，赵君芝继续占用案涉房屋没有合法根据，应当将房屋返还所有权人。故对泡崖粮库主张腾退的诉讼请求予以支持。据此，瓦房店市人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，作出如下判决：判决生效后十日内，被告赵君芝将瓦房店市文兰办事处大宽街三段91号（面积为195.47平方米）网点房屋腾退给原告瓦房店市泡崖中心粮库。案件受理费2900元

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第01317号上诉人（原审被告）：赵君芝，无职业。委托代理人：葛运英。被上诉人（原审原告）：瓦房店市泡崖中心粮库。法定代表人：李万海，该粮库主任。委托代理人：辛华东，辽宁翊鼎律师事务所律师。原审原告瓦房店市泡崖中心粮库（以下简称泡崖粮库）与原审被告赵君芝返还原物纠纷一案，瓦房店市人民法院于2014年7月30日作出（2014）瓦民初字第……