（2016）津01民终6822号

行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。万事兴物业公司作为赵志明居住小区的物业管理部门,在为小区业主服务时,因其工作人员的过错,给赵志明造成财产损失,应当承担责任。万事兴物业公司抗辩称,在为赵志明家疏通暖气时,赵志明在入室维修业主须知单上签字,保证在供暖打压试水期间家中留人,且在供暖前已在小区公示栏上张贴了试水通知,万事兴物业公司已履行了通知义务,同时是无偿为赵志明提供服务,不同意应承担赔偿责任。赵志明称,虽然自己在须知单上签了字,但万事兴物业公司并未明确具体试水时间,万事兴物业公司明知赵志明家已无人居住,未通知本人,万事兴物业公司未尽到义务。万事兴物业公司对此未提出反证予以否认。一审法院认为,万事兴物业公司以履行了通知义务为由免除其工作人员因过错给赵志明造成的财产损失,理据不足,不予支持。万事兴物业公司对造成赵志明财产损失后果不能证明自己无过错,故应对造成赵志明财产损失承担全部责任。赵志明要求赔偿木地板损失4721元,万事兴物业公司无异议,法院予以确认。赵志明要求减免当年取暖费,万事兴物业公司辩称漏水修复后不影响居住,不同意减免。万事兴物业公司的理由正当,予以采信。对赵志明该

行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。万事兴物业公司作为赵志明居住小区的物业管理部门,在为小区业主服务时,因其工作人员的过错,给赵志明造成财产损失,应当承担责任。万事兴物业公司抗辩称,在为赵志明家疏通暖气时,赵志明在入室维修业主须知单上签字,保证在供暖打压试水期间家中留人,且在供暖前已在小区公示栏上张贴了试水通知,万事兴物业公司已履行了通知义务,同时是无偿为赵志明提供服务,不同意应承担赔偿责任。赵志明称,虽然自己在须知单上签了字,但万事兴物业公司并未明确具体试水时间,万事兴物业公司明知赵志明家已无人居住,未通知本人,万事兴物业公司未尽到义务。万事兴物业公司对此未提出反证予以否认。一审

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终6822号上诉人(原审被告):天津万事兴物业服务集团有限公司,住所地天津市蓟县渔阳镇东一环路2号302-A室。法定代表人:黄猛,经理。委托诉讼代理人:王超,男,该公司职员。委托诉讼代理人:任刚,男,该公司职员。被上诉人(原审原告):赵志明,男,1987年1月29日出生,汉族,住天津市蓟县。上诉人天津万事兴物业服务集团有限公司(以下简称万……