租赁合同纠纷 （2021）湘02民终810号

本案系房屋租赁合同纠纷。《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。杜培未按照合同的约定支付租金，应承担本案的违约责任。付成勇、付一玲诉称要求判决被告杜培支付租金36694.8元的请求，因付一玲系涉案商铺的所有权人，故支持杜培向其支付租金36550.5元，对于其他请求，不予支持。杜培辩称已经于2017年5月完成了二楼整层商铺的交付，与付成勇、付一玲之间已经不存在租赁关系的请求，因杜培向法院交付的商铺系部分已经通过诉讼程序、申请执行业主的商铺，没有包含案涉商铺，故一审法院对该请求不予支持；杜培辩称付成勇、付一玲的主张已经超过诉讼时效的请求，因付成勇、付一玲变更了诉讼请求，只要求支付2018年3月至2021年2月期间的租金，该请求没有超过诉讼时效，故一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法典》第一百八十八条、第四百六十五条、第七百二十一条的规定，判决：一、杜培在本判决生效后十日内支付付一玲租金36550.5元；二、驳回付成勇、付一玲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间

本案系房屋租赁合同纠纷。《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。杜培未按照合同的约定支付租金，应承担本案的违约责任。付成勇、付一玲诉称要求判决被告杜培支付租金36694.8元的请求，因付一玲系涉案商铺的所有权人，故支持杜培向其支付租金36550.5元，对于其他请求，不予支持。杜培辩称已经于2017年5月完成了二楼整层商铺的交付，与付成勇、付一玲之间已经不存在租赁关系的请求，因杜培向法院交付的商铺系部分已经通过诉讼程序、申请执行业主的商铺，没有包含案涉商铺，故一审法院对该请求不予支持；杜培辩称付成勇、付一玲的主张已经超过诉讼时效的请求，因付成勇、付一玲变更了诉讼请求，只要求支

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘02民终810号上诉人（原审被告）：杜培，男，1979年3月20日出生，汉族，住湖南省株洲市荷塘区。被上诉人（原审原告）：付成勇，男，1964年9月20日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。被上诉人（原审原告）：付一玲，女，1993年11月3日出生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人杜培与被上诉人付成勇、付一玲租赁合同纠纷一案，不服湖南省株洲市石峰区……