租赁合同纠纷 （2019）豫04民终3023号

涉案土地的附属物补偿款，应当本着附属物属谁，补偿款归谁的原则进行处理。就本案所涉补偿款，分析如下：一、孟庆勋、孟付生、陶六林提供的与贾国旗之间于2006年10月16日签订的《协议》，上面有贾国旗的亲笔签名。贾国旗辩称该协议系在其被欺骗的情况下签订的，由于为其出庭的相关证人均不在签协议的现场，故该院对贾国旗认为该协议不真实的主张，不予采信。孟庆勋、孟付生、陶六林不仅持有该协议，而且持有谢庄村民代表刘玉芝于2006年10月17日出具的五年土地租金的收到条，说明其们借用贾国旗名义租地是真实存在的。该协议上明确显示“甲方负责该煤场的围墙建筑地面平整垫压，提供平房8间，铲车房及厕所各一处，大门及门前桥一座，路一条，该设施所有权归甲方，与乙方无关。”故贾国旗主张其于建场初期拉围墙、建房、建桥、建厕所，该院不予采信。二、2008年3月之后，贾国旗不再在该煤场经营，之后建设的洗煤池、洗煤台墙、排水沟等，显然不是贾国旗所建，故该部分补偿款应归孟庆勋、孟付生、陶六林所有。三、关于地磅：贾国旗陈述其没有安装地磅，故地磅迁移费15000元，应归孟庆勋、孟付生、陶六林所有。四、关于围墙：建场初期围墙应系孟庆勋、

涉案土地的附属物补偿款，应当本着附属物属谁，补偿款归谁的原则进行处理。就本案所涉补偿款，分析如下：一、孟庆勋、孟付生、陶六林提供的与贾国旗之间于2006年10月16日签订的《协议》，上面有贾国旗的亲笔签名。贾国旗辩称该协议系在其被欺骗的情况下签订的，由于为其出庭的相关证人均不在签协议的现场，故该院对贾国旗认为该协议不真实的主张，不予采信。孟庆勋、孟付生、陶六林不仅持有该协议，而且持有谢庄村民代表刘玉芝于2006年10月17日出具的五年土地租金的收到条，说明其们借用贾国旗名义租地是真实存在的。该协议上明确显示“甲方负责该煤场的围墙建筑地面平整垫压，提供平房8间，铲车房及厕所各一处，大门及门前桥一

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫04民终3023号上诉人（原审被告）：贾国旗，男，1961年10月4日出生，汉族，住平顶山市新华区。上诉人（原审被告）：张趁，女，1959年5月20日出生，住平顶山市新华区。二上诉人共同委托诉讼代理人：张梦刚，河南金年华律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：贾高耀,男，1984年1月2日出生，汉族，住平顶山市新华区新新街谢庄**。系贾……