租赁合同纠纷 （2019）粤01民终6670号

陈金全与赵华勇签订《协议书》，虽然是在第五经合社的组织下签订，但《协议书》明确约定因广州市海珠区xx巷x、x、x号302厂房、4梯301、3梯401宿舍拆迁改造，双方一致同意就厂房拆迁赔偿问题达成的解决方案。方案涉及到陈金全支付补偿款给赵华勇（含预交租金及合同押金）和赵华勇腾空搬清交还厂房等重大事项，陈金全作为承责方，应尽注意义务。陈金全主张第五经合社承诺承担支付补偿款，但没有提供第五经合社的承诺书等证明，其提供的录音证据又不足以证明，第五经合社组织陈金全、赵华勇签订《协议书》，不构成欺诈，威逼。陈金全认为《协议书》是在第五经合社办公室及相关工作人员监督下签订，为此存在重大误解，理据不充分，不予采纳，陈金全要求撤销双方于2018年5月7日签订的《协议书》，予以驳回。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十四条、第六十条第一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，于2018年10月25日作出判决如下：驳回陈金全要求撤销陈金全与赵华勇双方于2018年5月7日签订的《协议书》的诉讼请求。本案受理费7080.6元，由陈金全负担

陈金全与赵华勇签订《协议书》，虽然是在第五经合社的组织下签订，但《协议书》明确约定因广州市海珠区xx巷x、x、x号302厂房、4梯301、3梯401宿舍拆迁改造，双方一致同意就厂房拆迁赔偿问题达成的解决方案。方案涉及到陈金全支付补偿款给赵华勇（含预交租金及合同押金）和赵华勇腾空搬清交还厂房等重大事项，陈金全作为承责方，应尽注意义务。陈金全主张第五经合社承诺承担支付补偿款，但没有提供第五经合社的承诺书等证明，其提供的录音证据又不足以证明，第五经合社组织陈金全、赵华勇签订《协议书》，不构成欺诈，威逼。陈金全认为《协议书》是在第五经合社办公室及相关工作人员监督下签订，为此存在重大误解，理据不充分，不

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤01民终6670号上诉人（原审原告）：陈金全，男，1969年8月4日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。委托代理人：李世良，广东格林律师事务所律师。（6670）被上诉人（原审被告）：赵华勇，男，1989年2月12日出生，汉族，住湖北省江陵县。委托代理人：黄光平，广东伟邦律师事务所律师。原审第三人：广州市海珠区凤阳街凤和鹭江第五经济合作社，住所地……