（2016）湘01行终695号

《物业管理条例》第十六条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案，区城建局和文艺路街道办事处具有对辖区内的业主委员会备案的行政执法职权。住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第三十三条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；（二）管理规约；（三）业主大会议事规则；（四）业主大会决定的其他重大事项。本案中，文艺路街道办和区城建局已向法院提交长沙市芙蓉区东成大厦第四届业主委员会备案申请表、长沙市芙蓉区东成大厦项目业主投票权人数和专有部分面积汇总表、长沙市芙蓉区东成大厦第四届业主委员会候选人选票和公示的材料、长沙市芙蓉区东成大厦《业主大会议事规则》、《管理规约》、《东成大厦章程》等证据材料。上述证据材料能够证实第四届业委会在向文艺路街道办和区城建局申请备案中，提交的备案材料符合住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，文艺路街道办和区城建局对第四届业委会

《物业管理条例》第十六条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案，区城建局和文艺路街道办事处具有对辖区内的业主委员会备案的行政执法职权。住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第三十三条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；（二）管理规约；（三）业主大会议事规则；（四）业主大会决定的其他重大事项。本案中，文艺路街道办和区城建局已向法院提交长沙市芙蓉区东成大厦第四届业主委

湖南省长沙市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）湘01行终695号上诉人（原审原告）湖南东盛物业管理有限公司，住所地：长沙市芙蓉区芙蓉路267号。法定代表人黄承国，董事长。委托代理人周瑛、陈江，湖南骄阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长沙市芙蓉区文艺路街道办事处，住所地：长沙市芙蓉区水絮塘**号。法定代表人高佳，主任。委托代理人林玉宇，湖南恒昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长沙市芙……