民间借贷纠纷 （2016）苏03民终2519号

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借贷关系的成立，需要双方当事人达成借款合意，并实际交付所借款项。一、关于双方当事人之间是否存在借款关系。2007年7月13日董事会决议、法人代表证明书、指界授权委托书上加盖的印章，虽与房屋开发公司提供的其印章不一致，但董事会决议上有该公司法定代表人（股东之一）张琪以及股东侯凤鸣、姜海波、监事昝金生的签名，指界授权委托书上有张琪的签名。房屋开发公司虽对签名的真伪提出鉴定申请，后在庭审中明确不再对上述签名的真伪进行鉴定，故该院确认上述签名的真实性。姚建庆经手向戚爱军借款时出具的董事会决议及授权委托书中除加盖了房屋开发公司印章之外，还有该公司部分董事及法定代表人张琪的个人签名确认，即使该董事会决议及授权委托书中加盖的印章并非真实的，亦已由房屋开发公司董事及法定代表人的签字确认。且姚建庆在对外签订借款合同时，还提供了与董事会决议相配套的相关房产产权证明书及加盖房屋开发公司印章的空白购房合同给出借人。虽姚建庆不是以房屋开发公司名义向大康投资公司直接借款，与董事会决议的内容有别，但不能据此否定姚建庆具有代表房屋开发公司资格，且大康投资公司

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借贷关系的成立，需要双方当事人达成借款合意，并实际交付所借款项。一、关于双方当事人之间是否存在借款关系。2007年7月13日董事会决议、法人代表证明书、指界授权委托书上加盖的印章，虽与房屋开发公司提供的其印章不一致，但董事会决议上有该公司法定代表人（股东之一）张琪以及股东侯凤鸣、姜海波、监事昝金生的签名，指界授权委托书上有张琪的签名。房屋开发公司虽对签名的真伪提出鉴定申请，后在庭审中明确不再对上述签名的真伪进行鉴定，故该院确认上述签名的真实性。姚建庆经手向戚爱军借款时出具的董事会决议及授权委托书中除加盖了房屋开发公司印章之外，还有该公

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终2519号上诉人（一审被告）：徐州市房屋开发建筑装饰有限公司，住所地徐州市青年路181号。法定代表人张琪，该公司总经理。委托代理人武海涛，该公司副经理。委托代理人孟滨，江苏忠清律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：戚爱军。委托代理人李慧，江苏好佳律师事务所律师。上诉人徐州市房屋开发建筑装饰有限公司（以下简称房屋开发公司）因与被上诉人戚……