（2017）粤03行终288号

根据《深圳经济特区规划土地监察条例》第四条第二款的规定，深圳市福田区城市综合管理行政执法局有权对本辖区内违反城市规划的行为进行查处。本案的争议焦点是深圳市福田区城市综合管理行政执法局作出的涉案强制决定认定事实是否清楚。根据《中华人民共和国城乡规划法》（2007年修订）第四十条第一款的规定，在城市建设建筑物应当取得建设工程规划许可证，本案中，深圳市福田区城市综合管理行政执法局已经查证天御香山XX阳台未取得建设工程规划许可证存在扩建，违反了上述法律规定，深圳市福田区城市综合管理行政执法局有权进行查处。《深圳经济特区规划土地监察条例》第三十九条规定：“对涉及规划违法行为或者土地违法行为的房地产，规划土地监察机构可以作出决定，限制其初设登记或者转移、抵押登记。”深圳市福田区城市综合管理行政执法局作出的深福规土监行案[2016]07203010号限制房地产权利决定书，已经认定天御香山XX违法扩建阳台是由原业主陈某某所为。深圳市福田区城市综合管理行政执法局在对天御香山XX进行权利限制的过程中，由于陈某某将天御香山XX转移过户给了陈永裕，导致深福规土监行案[2016]07203010号限制房地产权利

根据《深圳经济特区规划土地监察条例》第四条第二款的规定，深圳市福田区城市综合管理行政执法局有权对本辖区内违反城市规划的行为进行查处。本案的争议焦点是深圳市福田区城市综合管理行政执法局作出的涉案强制决定认定事实是否清楚。根据《中华人民共和国城乡规划法》（2007年修订）第四十条第一款的规定，在城市建设建筑物应当取得建设工程规划许可证，本案中，深圳市福田区城市综合管理行政执法局已经查证天御香山XX阳台未取得建设工程规划许可证存在扩建，违反了上述法律规定，深圳市福田区城市综合管理行政执法局有权进行查处。《深圳经济特区规划土地监察条例》第三十九条规定：“对涉及规划违法行为或者土地违法行为的房地产，规划

广东省深圳市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）粤03行终288号上诉人（原审被告）深圳市福田区城市综合管理行政执法局，住所地广东省深圳市福田区福强路金地工业区106栋四楼。法定代表人徐伟，该局局长。委托代理人王国骏，广东普罗米修（前海）律师事务所律师。委托代理人利谷华，该局工作人员。被上诉人（原审原告）陈永裕。委托代理人刘长森，北京市京都（深圳）律师事务所律师。上诉人深圳市福田区城市综合管……