租赁合同纠纷 （2014）阜民一终字第01153号

依法成立的合同，自成立时生效。阜阳经济建设投资有限公司与安徽徽鸿投资发展有限公司于2012年9月26日签订的合同书是双方真实意思的表示，合法有效，双方应按合同的约定履行义务，双方约定阜阳经济建设投资有限公司提供的场馆是验收合格的工程，因该工程于2012年9月24日经网上进行工程竣工验收消防备案，于2012年9月26日由建设、勘察、设计、施工、监理五家单位对建设工程质量验收合格，并于2012年10月交付给安徽徽鸿投资发展有限公司使用，符合合同约定的交房条件，且该涉案工程已于2013年7月11日登记备案，后于2013年8月22日取得房屋产权证。安徽徽鸿投资发展有限公司在缴纳3个月的租金后再未缴纳租金，阜阳经济建设投资有限公司于2013年8月13日登报公告解除了双方的合同，故阜阳经济建设投资有限公司现要求安徽徽鸿投资发展有限公司支付拖欠的自2013年1月1日至8月23日期间的场馆租金774193.5元（100000元／月×7月＋100000元／月÷31日×23日）、自2012年10月1日至2013年8月23日期间的监控维修费149098.06元（13880元／月×10月＋13880元／月÷3

依法成立的合同，自成立时生效。阜阳经济建设投资有限公司与安徽徽鸿投资发展有限公司于2012年9月26日签订的合同书是双方真实意思的表示，合法有效，双方应按合同的约定履行义务，双方约定阜阳经济建设投资有限公司提供的场馆是验收合格的工程，因该工程于2012年9月24日经网上进行工程竣工验收消防备案，于2012年9月26日由建设、勘察、设计、施工、监理五家单位对建设工程质量验收合格，并于2012年10月交付给安徽徽鸿投资发展有限公司使用，符合合同约定的交房条件，且该涉案工程已于2013年7月11日登记备案，后于2013年8月22日取得房屋产权证。安徽徽鸿投资发展有限公司在缴纳3个月的租金后再未缴纳租

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阜民一终字第01153号上诉人（原审被告、反诉原告）：安徽徽鸿投资发展有限公司。法定代表人：曹伦，董事长。委托代理人：侯成名，安徽杰创律师事务所律师。委托代理人：高娜，安徽杰创律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：阜阳经济建设投资有限公司。法定代表人：王传，该公司总经理。委托代理人：谷傲，该公司法务部主任。委托代理人：韩宪生，该公司法……