（2015）镇执异字第00053号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付价款超过合同约定的百分之五十。本案韦庆华、韩云飞作为房屋消费者，对其购买的被本院查封的登记在亨正公司名下的扬中市三茅街道鼎恒名座1幢1406号商品房提出执行异议，符合上述规定，故韦庆华、韩云飞的执行异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条之规定，裁定如下：本院（2014）镇执保字第232号协助执行通知书查封的扬中市三茅街道鼎恒名座1幢1406号房屋，中止执行。如不服本院裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　章晓东审判员　　张伍龙审判员　　冷德华二〇一五年十二月二十五日书记员　　张迎迎 百度搜索“”

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付价款超过合同约定的百分之五十。本案韦庆华、韩云飞作为房屋消费者，对其购买的被本院查封的登记在亨正公司名下的扬中市三茅街道鼎恒名座1幢1406号商品房提出执行异议，符合上述规定，故韦庆华、韩云飞的执行异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十

江苏省镇江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）镇执异字第00053号异议人（案外人）：韦庆华。委托代理人：韩传富。异议人（案外人）：韩云飞，系异议人韦庆华之妻。委托代理人：韩传富。申请人：黄祥发。委托代理人：刘流，江苏江成律师事务所律师。委托代理人：傅小景，江苏江成律师事务所律师。被申请人：江苏亨正置业有限公司，住所地江苏省扬中市三茅镇江州南路93-2号。法定代表人：刘新坡，该公司总经理。……