房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京02民终8514号

公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。本案中，罗金系经李发中委托代理李发中与华融公司签订的拆迁协议，该代理行为的后果应由委托人李发中承担。李发中依据合同法第五十二条第二项请求撤销该协议，合同法第五十二条第二项规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。而本案中，李发中并非上述合同法中条款中规定的第三人，该协议亦不存在损害国家、集体利益的情形，李发中请求判令华融公司和罗金代理李发中签订的北京市城市房屋拆迁货币补偿协议无效的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第一款、第二款之规定，一审法院于2017年1月判决：驳回李发中的全部诉讼请求。二审诉讼中，双方未提交新证据；双方对一审法院查明事实无异，本院对一审法院查明事实予以确认。本院认为,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。基于在案事实，罗金受李发

公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。本案中，罗金系经李发中委托代理李发中与华融公司签订的拆迁协议，该代理行为的后果应由委托人李发中承担。李发中依据合同法第五十二条第二项请求撤销该协议，合同法第五十二条第二项规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。而本案中，李发中并非上述合同法中条款中规定的第三人，该协议亦不存在损害国家、集体利益的情形，李发中请求判令华融公司和罗金代理李发中签订的北京市城市房屋拆迁货币补偿协议无效的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终8514号上诉人（原审原告）：李发中，女，1958年12月20日出生。委托诉讼代理人：薛沈昉，北京市一法律师事务所律师。委托诉讼代理人：李弘超，北京市一法律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：北京华融基础设施投资有限责任公司，住所地北京市西城区金融大街1号楼902。法定代表人：陈松石，董事长。委托诉讼代理人：赵军敏，北京市北方律师事……