（2018）川01执异794号
裁判要旨
《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条第一款规定：“被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的，按照下列顺序执行：（一）人身损害赔偿中的医疗费用；（二）退赔被害人的损失；（三）其他民事债务；（四）罚金；（五）没收财产。”本案刑事案件受害人的金额为550万元，邓启寿被判处罚金50万元，其财产不足以支付受害人的损失，执行中拟将拍卖案涉房屋所得款分配给刑事案件受害人，符合上述司法解释规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，在本院查封案涉房屋之前，赵深安、王芙蓉与邓启寿虽已签订合法有效的约定了房屋归属的借款协议，且邓启寿出具了产权过户的承诺书，赵深安、王芙蓉
摘要
赵深安、王芙蓉执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异794号异议人（案外人）：赵深安，男，1954年11月17日出生，汉族，住成都市高新区。异议人（案外人）：王芙蓉，女，1952年11月18日出生，蒙古族，住成都市青羊区。被执行人：邓启寿，男，1956年5月25日出生，汉族，住成都市金牛区。现在服刑中。被执行人：张立生，男，1958年4月27日出生，汉族，住成都市成华区。本院依据发生法……