民间借贷纠纷 （2017）赣04民终46号

嘉隆公司将34套房屋网签在毛磊名下是为钟祥华的债务提供担保与事实不符。2、《债务抵偿协议》并不是担保合同，原审法院以此来确认嘉隆公司的担保行为成立缺乏法律依据。被上诉人毛磊辩称，嘉隆公司在签订《债务抵偿协议》之前就将部分房产网签至毛磊名下，提供担保的意思表示明确，只是司法实践中不认定该种担保的效力。之后在三方签订的《债务抵偿协议》中，已明确表示为钟祥华的债务提供连带责任保证担保，虽然钟祥华向毛磊借款的时间发生在前，但嘉隆公司事后提供担保也是符合法律规定的。请求二审法院驳回嘉隆公司的上诉请求。原审被告钟祥华述称，嘉隆公司派我借款，我向毛磊借的款均交给公司，公司是用房产为我担保。《债务抵偿协议》中三方确认的借款金额是准确的。被上诉人毛磊向一审法院起诉请求：1、判决被告钟祥华归还原告借款本金700万元；2、判决被告钟祥华按照月利率2%的标准向原告支付上述借款利息243.33万元（算至2016年3月21日止，逾期利息仍按此标准算至款清之日）；3、判决被告嘉隆公司对被告钟祥华上述还款义务承担连带履行责任；4、判决确认本案判决生效后，在被告不履行还款义务的情况下，原告有权申请拍卖被告嘉隆公司出售的

嘉隆公司将34套房屋网签在毛磊名下是为钟祥华的债务提供担保与事实不符。2、《债务抵偿协议》并不是担保合同，原审法院以此来确认嘉隆公司的担保行为成立缺乏法律依据。被上诉人毛磊辩称，嘉隆公司在签订《债务抵偿协议》之前就将部分房产网签至毛磊名下，提供担保的意思表示明确，只是司法实践中不认定该种担保的效力。之后在三方签订的《债务抵偿协议》中，已明确表示为钟祥华的债务提供连带责任保证担保，虽然钟祥华向毛磊借款的时间发生在前，但嘉隆公司事后提供担保也是符合法律规定的。请求二审法院驳回嘉隆公司的上诉请求。原审被告钟祥华述称，嘉隆公司派我借款，我向毛磊借的款均交给公司，公司是用房产为我担保。《债务抵偿协议》中

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣04民终46号上诉人（原审被告）九江市嘉隆置业有限公司，住所地九江市长城路北侧105号。法定代表人马来加，男，该公司董事长。委托代理人赵福安，江西亚都律师事务所律师，执业证号：1364199110865062。被上诉人（原审原告）毛磊，男，1981年8月3日出生，汉族，江西九江市人，经商，住九江市庐山区。委托代理人蔡三忠，江西际民律师事务所律……